連假看屋人潮回溫　這個建案四天來客破百組

▲228連假來客增溫，「遠雄文心匯」捷運加持來客破百組。（圖／業者提供）記者葉佳華／綜合報導

今（2017）年228連假各地涌現出遊潮，就連中部建案的看屋人潮也多有增加，其中有捷運綠線加持的「遠雄文心匯」最受矚目，據業者統計，連假四天來客數已破百組，另外，熱銷區太平新光、北屯廍子區段也帶動當地的預售個案人潮，像是總太地產「美樂地」、「東方悅」等個案也有40〜50組來客數，顯示中部房市有回溫跡象。

臺中市不動產開發商業同業公會副理事長林正升指出，受到政府各項稅制底定與臺中交通建設利多刺激下，民衆信心逐漸回穩，加上近期熱錢涌入，建商也釋出讓利及各項購屋優惠，因此，自今（2017）年春節過後，各接待中心來客都有增加趨勢。

受惠於臺中捷運綠線即將於明（2018）年通車，可望帶動捷運沿線的房市行情，其中緊鄰G12站的「遠雄文心匯」，在228連假檔期看屋人潮更是大增，來客超過百組，包括不少從北部、南部來的客人，就是看好捷運通車後的發展潛力。

該案現場專案指出，G12站鄰近南苑公園與豐富、豐樂兩座大公園，還有COSTCO、豐樂商圈及文心廣場三大商圈環繞，基地鄰近省道、國道，具有交通優勢，此外，該案業者喊出「全齡生活宅」，規劃33〜57坪產品、每坪開價40〜45萬，目前銷售達8成，將預計於今年第二季趁熱推出第二期。

而距離G12站步行約10分鐘路程的「聚合發湖心泊」，在連假期間來客也增加2成，業者指出，目前建築進度已近完工交屋階段，規劃53〜72坪產品、每坪開價36〜45萬元，休閒設施包含lobby、閱覽室、多功能宴會廳、健身房、游泳池等，也是近期熱銷的指標建案。

此外，臺中市太平區今（2017）年一月份移轉棟數躍居市內第一名，也帶動附近預售個案的看屋人潮，像是銓威「一中樂敘」，鄰近捷運紅線精武站，受惠於臺中火車新站與捷運紅線的交通利多，同時享有一中、中山路商圈機能，吸引不少太平區以外的自住買盤，因此，一月份來客與成交率成長約15％。產品規劃31〜41坪、每戶598萬元起，受到不少首購客青睞。

另外，緊鄰新光段的北屯廍子段，也受到這一波交屋熱潮的影響，各接待中心來客增加約1成以上，其中以每坪17.5萬元帶動讓利風潮的「總太美樂地」人氣不減，從過年期間到228連假，看屋人潮持續增加，目前銷售已超過百餘戶。