《類股》合買臺中土地 鼎固跌、宏璟漲
日月光控股大股東擁有的鼎固-KY(2923)、宏璟(2527)首度攜手一起買進臺中北屯區洲際段的2494.495坪土地,今日多頭反應不一,鼎固小跌約1.5%、宏璟則是小漲1.5%左右。
鼎固曾指出,未來2年內至少會有新臺幣100~200億元在臺灣獵地,希望有簡單的土地可以開發,將以素地爲主。至於住宅和商辦都會考慮,住宅將會朝首購的市場進軍。鼎固主營大陸房地產,目前主要推案地點位於上海、重慶等一線城市地鐵站上方或鄰近地鐵區域。
鼎固-KY與宏璟分別斥資16.58億元買進臺中市北屯區洲際段持分土地,土地面積約2495坪,每坪價格66.5萬元,未來規劃將興建住宅並將儘快推案。
鼎固今年毛利將會回升,會朝2017、2018年靠攏,受疫情趨緩帶動整體商業及消費復甦,及商場改裝完畢,今年度商場及辦公樓租金收入可望成長,將有助帶動毛利率提升,今年營運動能十足。在上海還是會有新推案,只是現在上海土地也很難取得,未來也將朝向二三線好的大城市,例如重慶等城市獵地。