刊登國外網站轉租房! 仁愛路惡房客撈85萬還欠租

東森新聞記者俞戎航、廖靖尹臺北報導

怎麼會有這樣的房客?以每月4萬元租了仁愛路巷弄內的43坪房子,不是拿來自己住,而是跑到國外網站刊登廣告,租給國外觀光客,而且一晚租金就要臺幣8千多,觀光客的聲音吵到附近鄰居向屋主反映,之後屋主向觀光局檢舉裁處結果房客竟然開始拖欠租金20萬元,也不願意搬走,讓屋主好苦惱。

打開公寓大門,搭電梯上到2樓,林小姐望着雕花鐵門,明明身上就有鑰匙,卻得忍住不能進去。林小姐說,「進去就是等於侵權,可能(房客)他會告我,我還會吃上官司。」

林小姐是仁愛路這間43坪房屋的屋主,她以1個月4萬元價格將房屋租出去,沒想到房客刊登國外民宿網站,偷偷當起二房東。林小姐說,「住戶跟我反應好幾次,他說我這個租客好像很不單純,上星期,比如說他說上星期,一堆美國人跟他說哈囉。」

國外網站上刊登一張張房屋內部照片,簡約佈置客廳很有家的感覺房間則以白色基調,3大房放了5張牀,一共可以住上10個人,而且一晚不便宜,要價8千元以上,6、7、8月都滿房,至少賺了85萬元。

林小姐說,「從5月1日的房租到現在,已經5個月沒有繳交了。」被發現租房做日租套房後,房客竟然變本加厲,乾脆不繳房租,甚至更名,繼續在境外網站上出租房屋,常常有日韓等各國觀光客出入公寓,讓其他住戶也不堪其擾。

公寓其他住戶說,「開派對是那種吵鬧的噪音,那噪音不只在外面,尤其是我們住戶會有那種隔音穿牆的噪音程度。」

屋主向國外網站檢舉,卻收到四不迴應──說他們不擁有、不管理、不營運任何住宿旅館,或受理第三方的抱怨;向北市觀光局檢舉,9月份寄出裁處書,房客也拒收,10月初已做寄存送達,要求房客限期繳罰鍰,並且停止營業。屋主希望這場惡夢早日落幕,能夠收回自己的房屋。