精華區大學城房價失守　北教大周邊跌13.8％最多

▲國立臺北教育大學。（圖／記者葉佳華攝）記者葉佳華／臺北報導

臺北市精華區大學城，不敵房價下跌浪潮！房仲業者統計北市知名大學周邊一公里內房價發現，各大學城周邊房價均呈下跌趨勢，近3年以臺北教育大學周邊跌幅最大，從2014年的每坪87.8萬元，跌至2016年的75.7萬元，跌幅達13.8％。

北市降價大學生活圈中，以國立臺北教育大學周邊房價跌幅最多高達13.8％，其次是臺北科技大學，房價下跌11.5％，第3是臺灣大學，房價跌幅也有10.4％。

永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，即便北教大是富有公教人文的文教區、北科大坐擁華山文創與三創數位生活園區、臺大附近有著名的公館商圈，甚至三所大學還有捷運站加持，但每坪仍皆跌破80萬元大關、跌幅逾達1成以上。

林泰隆說明，大學周邊住宅因學生聚集帶動人潮，周邊生活機能完善，並有多元的消費型態，本來就吸引自住或是投資收租者進場購屋，使房價居高不下，不過，近年房市轉淡，房價修正，大學城也無法在這波跌價浪潮中堅守，平均房價也跟着下跌。▼國立臺北教育大學。（圖／記者葉佳華攝）▼北市精華區大學城房價漲跌表。（圖／房仲業者提供）