金融機構伸援手 房企股大漲

大陸近期金援救房企相關規劃

大陸房市低迷加上項目停滯，導致的屋主集體暫停清償貸款風波愈演愈烈，爲推進「保交樓」，中國房地產協會26～27日在杭州舉辦閉門商洽會，讓紓困項目企業代表與金融機構對接，設法以兼併重整、合作發展等方式解決當前房市停滯項目。

金融機構有望進一步出手救房市的消息，帶動陸港房地產類股26日股價大漲，房地產族羣成爲日內漲幅最強的標的，招商蛇口收盤大漲8.38％、金地集團上漲8.17％，其他房地產巨頭保利發展收漲5.78％、萬科A股漲3.14％。嘉凱城、中交地產、皇庭國際等漲停，陽光城、中南建設逼近漲停。

港股方面，碧桂園收盤大漲13.41％，祥生控股漲逾9％、時代中國控股漲逾8％、合景泰富集團漲近7％、雅居樂集團漲近6％、富力地產漲逾5％、龍湖集團漲逾4％。

綜合陸媒報導，數家房企以及信達、長城、東方、中金、浙商銀行等金融機構以及資管機構參與該會議，會議設置對接專場，供項目代表與金融機構交流。21世紀經濟報導指出，與會多家房企主要來自長三角地區，該會議由中房協一位副會長主導牽線，由房地產金融分會和中國房地產投融資信息服務平臺聯合承辦。

但報導引述參會人士觀點，監管部門的用意雖好，但此舉的實際效果恐怕並不理想。有房企人士也表示，公司已與政府部門和多家金融機構接洽，尋求紓困的辦法。此次參會主要目的，試想了解監管部門在企業紓困方面的思路和導向。

目前大陸已經定調「保交樓」，並多次呼籲金融機構加大力度解救房企與項目渡過難關，日前國務院常務會議指出，要因城施策促進房地產市場平穩健康發展，保障住房剛性需求。