近期將現搶掛潮 危老時程容積獎勵 5月再減半

內政部表示，屋齡30年以上、屬初評耐震結構未達一定標準的老舊建築物，可申請危老重建，除符合條件可取得容積獎勵，在5月11日前，仍可享有時程獎勵2％，不過，5月12日起，時程容積獎勵將從2％砍半至1％，到明年5月12日將再無時程獎勵。截至2月底最新統計，在排除已撤案、駁回案件後，全國受理的危老重建計劃共3,731案，覈准件數3,509案，覈准案件的平均面積約224坪。其中，臺北市申請狀況最熱絡，已受理1,023案、覈准917案，其次是臺中市受理748案、覈准689案，第三名新北市受理547案、覈准537案。

立法院財委會1日討論「如何積極推動金融業投注國內公共建設，並達成社宅百萬戶之政策目標」。立委詢問5月12日起危老重建時程獎勵將再砍半，是否可能引發一波掛件申請熱潮，對此，花敬羣表示同意，並強調危老相關政策不會落日或退場；同時針對都市更新審議流程，內政部正研議簡化申請機制，讓危老和都更可以順利轉軌延長。

花敬羣說明，危老的需求龐大，政策原則不會落日，但會擴大更新規模；都更條例也會檢討審議流程，將審查項目標準「規格化」、不要發散，以加速流程效率。據瞭解，內政部近期已規劃將預鑄工法納入都更、危老獎勵項目，但獎勵值與標準會再另行公告，最快預計今年底就會搶先上路，不必等到危老延長。