金門「肉骨茶」小店面1坪56萬 創全島近2年最貴价
▲去年金門有2筆單價56萬元的店面交易，據瞭解就是叻都肉骨茶所在位置。（圖／民衆提供）
民衆因疫情無法出國遊玩，也讓國旅大爆發。而外島因爲要搭飛機有「僞出國感」受到不少民衆歡迎。如金門就受惠不少，店面表現也不錯，去年實價登錄更出現2戶每坪56萬元的交易，創下金門近2年交易單價最高紀錄，據瞭解是相鄰的2戶，買方買下後，將店面打通使用。
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根據實價登錄資料，2020年3月金門有2筆交易的單價都落在每坪56萬元，是2019~2020年的新高價記錄，這2戶是位於環島北路的公寓1樓店面，據瞭解，屋主購入後更將2戶店面打通，目前應是餐廳應是「叻都肉骨茶」。
▲這2筆交易也創下近2年金門單價最高的紀錄。（圖／翻攝自實價登錄網站）
住商不動產金門金城加盟店店東李柏彥表示，金門不動產價格最高的區域在金城重劃區，祥豐段上的店面價格可到每坪50~60萬元，然而一般店面售價在30~40萬元已是高價，至於民權路連接環島北路是商業活絡的地段，位於民權路銜接環島北路的永豐銀行月租上看50萬元，推估每坪租金超過2000元，一般店面租金約在每坪800~1000元。
去年雖然國旅升溫，但李柏彥指出，金門觀光在去年10月底前確實有大幅提升，主要是因爲有旅遊補助，目前金門觀光產業並沒有特別興盛，加上國際疫情出現變化，業者大多保守看待，反而不動產相對穩健，以自用、自住買盤爲主，且地主多數惜售，建商也難有大型開發案，整體價量穩定。
臺灣房屋金門加盟店店東黃平山表示，環道北路一段是政府都市計劃道路的一環，此商圈屬於金門蛋白區，鄰近金門大學與金門縣文化局，擁有大批學生與上班族爲主要消費支撐，加上近年離島觀光夯，餐飲商機旺盛，也帶動金門店面商機活絡，此區發展成一個新興商圈，店面商機備受看好，也因而讓交易行情站高。
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