揭秘買房硬核邏輯，提前搶灘廣州東部中心熱盤廣匯尊府
要回答這個問題，得從中國長達70餘年的人居歷史裡尋找答案，無數人用親身經驗總結了兩個樸素的真相：買哪裡，怎麼買？
看似簡單的道理卻大有玄機，前者直接決定了價值，後者則和你的生活半徑、高度息息相關。
買哪裡？
購房者的邏輯真相
對於購房者來說，他們最關心的是買哪裡，這直接決定了房子當下和未來的價值。所以業界流傳一句“地段地段還是地段”，這可謂是房地產的金科玉律。
一座城市，區域價值最高的地方當屬CBD，CBD不僅地理位置優越，更是資本流、信息流、和人流等要素的集聚地，可謂是資源的集大成者。
作爲城市最具魅力的地方，每一個CBD背後，都會誕生一大批居住區與之相匹配。隨着城市的不斷髮展，這些帶着標籤的居住區隨後成爲價格和價值的風向標。因於此，這裡吸引着那些“買哪裡”的人。
攤開廣州的發展版圖，以珠江新城爲例，早在20多年前，在規劃之初，沒有人會知道今日的珠江新城會發展成怎樣，但有識之士憑藉對區域價值的篤定，在這裡留下了自己的註腳。
現在的珠江新城，已成爲中國經濟重要的版圖之一，這裡聚集了超過100家世界500強企業，每天有超過30萬人在這塊6.44平方公里左右的土地上辦公，是最活躍的地方之一。
除了產業雲集之外，這裡也成爲富人區的代名詞，經過多年的發展，珠江新城已是全城價值的標杆，物業的升值速度也先人一步。9年前，珠江新城網籤價3萬+，如今片區准入門檻已上升至千萬級，甚至有房超過20萬/平。不僅僅是住宅產品，交通位置優越的公寓產品，也成了“香餑餑”。
門檻上升之餘，隨着珠江新城的開發殆盡，蛋糕越分越少，入場券已經所剩無幾，不是有錢就可以進場。當年提前在此佈局的人，已經坐上價值的頭等艙。
對於大多數人來說，現在的珠江新城已高不可攀，提前佈局下一個潛力區域就顯得勢在必行。
縱觀廣州城市發展脈絡，一路向東已經是不爭的事實。在向東的過程中，如今歷史的聚光燈照在了廣州東部中心之上。
一切都有跡可尋。
在2018年政府工作計劃報告中，首次提出打造廣州東部CBD。在增城區“十四五”綱要中，提出將“加快廣州東部CBD”建設，未來的廣州東部中心，將是聚集TOD+CBD功能的劃時代現代城市中心。
從廣州東部CBD到集聚TOD+CBD功能的劃時代現代城市中心，不僅僅是表述的變化，更多的是對片區的重視和打造的決心，這意味着廣州東部中心將擔當大任有望成爲不亞於珠江新城的核心區。
在高規劃的加持下，廣州東部中心從總部經濟、產業發展、軌道交通等方面已經按下了加速鍵。如今站在廣州東部中心，一座座高樓而起，廣匯新世界金融中心、保利335金融中心、ITC凱達爾國際樞紐廣場、城投雪松增城產業發展總部、駿譽地產等總部經濟正在緊鑼密鼓的施工中。
讓外界所欣喜的是，廣州東部中心封面作品新世界金融中心將於今年4月底封頂。作爲廣州東部總部經濟區第一個超甲級寫字樓，對於廣州東部中心而言，其影響無疑是巨大的，有着劃時代的意義。這一里程碑的事件，更向外界展示了片區的實力和打造CBD的決心。
購房者的眼光是敏銳的，下一個區域價值高地已經呼之欲出，誰能提前佈局誰就能提前鎖定下一個十年的城市發展紅利。
怎麼買？
新世界中國匠心打造價值高地
當廣州東部中心崛起後，越來越多的人將目光鎖定了這裡。對於購房者來說，房企同臺競技，究竟該如何押寶？這是一個值得思考的問題。
“怎麼買”考驗的是慧眼識房的能力。一般來說，叫好又叫座的樓盤大都在開發商品牌、產品形態、社區呈現等方面出類拔萃。細數廣州東部中心在售樓盤，像新世界廣匯尊府方方面面都做到極致的實屬少數。
·新世界中國品牌匠心封面作品
一切爆款產品的背後，都是實力的鉅獻。說起新世界中國，耳熟能詳的是周大福金融中心、K11、凱旋新世界......新世界中國所到之處，皆打造城市中心地標，成就一個城市中心，是區域價值的提升者。
此次新世界中國在廣州東部中心所打造的都會綜合體項目，將延續品牌一貫作風，不僅是廣州東部中心地標作品更是區域價值的引領者。
·大交通樞紐站，物業價值的風向標
區域要發展，交通是命脈；一套好房子，更離不開交通的加持。廣匯尊府位於總部經濟區、會展商務區、TOD交通樞紐中心黃金三角區，坐享廣州東部交通樞紐中心直接輻射利好，飲得“ 頭啖湯”。
幾組數字便可感受廣州東部樞紐的強大，4條地鐵（13號線已開通）、3條城市軌道（其中穗深城際已通車）、3條國家鐵路，軌道交通的密集程度可見一斑。
其中值得一提的是，地鐵13號線打通了廣州東西動脈，二期開通後將串聯白雲湖、白雲新城、北京路文化核心區、珠江新城、國際金融城、黃埔臨港商務區等重點發展片區，計劃2022年建成。
廣州東部中心規劃中的另一條重磅路線----地鐵28號線（佛山經廣州至東莞城際），有望延伸至松山湖，並與莞深城際互通，最快今年動工。
以廣匯尊府爲原點，鏈接的是大灣區的重點城市，可輕鬆暢達深圳、東莞、佛山等地。這在廣州乃至大灣區來說將是獨一無二的存在，這也從側面證明了項目的價值所在。
未來居住在廣匯尊府，慢慢會發現時間更有價值，從中心到達另一處中心，不過是品讀推文、又或給孩子講一個故事的時間。從這裡打開的是更爲廣闊的世界。
項目以全新Co-Work、Co-Play、Co-Live的生活方式未來引領，引入的是國際最前瞻的Co-Central都會融合體理念，詮釋都會嶄新的生活方式。
新世界中國在廣州東部中心所打造的都會融合體理念，可以說開灣區之先河，以前瞻性地眼光契合大灣區城市發展和生活升級的需求，進一步加速灣區各個城市融合，實現質的變化，未來這裡將更加國際範。
·以人爲本 匠心演繹空間美學
基於對消費者需求的洞察，新世界中國匠心打造複式產品，帶來向上一層的生活，給客戶豐富生活享受。廣匯尊府複式既能滿足當代人對空間的渴求，又能互不干擾，生活的尺度得以打開。
隨着時代的變遷，單純的居住功能已經無法滿足購房者的精神性享受，廣匯尊府匠心打造智慧家居體系，全屋實現語音控制、無線遠程控制，配備魔鏡、智能貓眼，防水浸系統，直飲水系統等，從每一個細節呵護居家感受。
得益於區位和產品的加持，在樓市調控政策日益收緊的背景下，作爲一線城市中心不限購的優質物業，廣匯尊府用100多天、超10億的銷售額交出了一份優異的成績單，這是無數粉絲用真金白銀所投出的優質標的，也是有識之士的共同選擇。
如今廣匯尊府推出全新建築面積約92-130㎡的精奢疊墅，目前項目銷售過半，已買少見少，錯過此輪機會以後將不再，搶佔區域價值爆發前夜，坐享紅利。