建案鄰損 7戶陽臺傾斜化糞池外露

定泰建設新建案釀附近住戶房子龜裂,居民憂心新建物跟老公寓的後陽臺緊鄰,唯恐持續興建鄰損會進一步擴大。(黃瓊慧提供/蔡依珍桃園傳真)

桃園市桃園區愛一街92號旁的新建案,疑因施工釀整排住戶陽臺傾斜、門框變形,化糞池外露,臭味四溢,在臺北基泰事件後,居民擔憂憾事重演。建管處12日在結構技師會勘後,確認沒有立即危險,但確實是建案施工造成7戶鄰損,已列管要求建商定泰建設修復妥處,否則將不核發使用執照。

定泰建設指出,目前已蓋到2樓,開挖時都有鑑定報告確認安全無虞,也都提供觀測報告給居民,昨現勘逐戶盤點,確認鄰損集中在加蓋違建部分,未損及主建物,會負起責任填補裂痕,儘快在近日完成修繕。

桃園市議員黃瓊慧說,上週接獲長德里里長雷淑華和居民陳情,稱定泰建設在桃園區愛一街附近興建10層樓的新建案,大雨過後竟造成隔壁愛一街92之2到8號、5層樓公寓的整排住戶,牆壁及地面都產生大大小小的裂縫,化糞池也因此外露,現場臭味飄散,居民叫苦連天。

住戶發現,住家後陽臺已傾斜,門框也扭曲變形,地板龜裂一路沿着牆壁直上天花板,令人怵目驚心,尤其新建物跟老公寓的後陽臺緊鄰,唯恐建商持續興建,鄰損會進一步擴大。

建管處長莊敬權說,昨已派員會同工會結構技師現場會勘,該建案地基部分已接近完工,初步判定沒有立即危險,建商可以繼續施工,但確實是工地施工造成鄰近住家損壞,共有7戶受到影響,建管處已將該建案列管,並要求建商儘速完成修繕,否則未來將不會核發使用執照。