皇翔建設正式簽下「最複雜」新北市永和大陳義胞公辦都更案

永和大陳地區單元3公辦都更案,今天上午由新北市住都中心董事長陳純敬(左),以及得標人皇翔建設董事長廖年吉(右),完成簽約。(圖/蔡惠芳)

公辦都更案在農曆過年之前,再度傳出喜訊!號稱近年「最複雜」、整合最困難,幾度流標的新北市永和大陳義胞單元3公辦都更案,2022年一月初評選出由皇翔取得最優申請人,並於今(25)日正式與負責主導的新北市住都中心簽約。皇翔建設董事長廖年吉表示,這個案子創造很多第一,是新北市住都中心成立以來第一個公辦都更案,也是住都中心整合中住戶同意速度第一的案子,所以皇翔建設品質也要第一。

永和大陳地區單元3公辦都更案,今天上午由新北市住都中心董事長陳純敬,以及得標人皇翔建設董事長廖年吉,完成簽約。

這項號稱「近年最複雜」的公辦都更案,由新北住都中心擔任實施者後,僅約半年時間就達到95%同意比例,且順利招商,整合速度堪稱歷來之最,力拼2022年底動工。

住都中心表示,未來將打造智慧建築、綠建築及現代化公有市場,帶給大陳地區嶄新的城市風貌,讓最複雜公辦都更案華麗轉身。

住都中心表示,新北住都中心採取全新的招商模式,推動大陳單元3 公辦都更,由中心負責整合,興建廠商僅需專注於提供技術與挹注資金。

住都中心指出,單元3地主近250戶,產權極爲複雜,去年3月進場整合,期間即便受新冠肺炎疫情影響,中心仍達成9月公告招商、今年1月順利選出興建廠商的目標,若如期於今年底動工,更將是歷來最快動工的公辦都更案。

本案目前取得超過95%意願書,後續會努力往100%邁進,大幅降低廠商開發風險。

陳純敬表示,住都中心去年1月成立時,市長侯友宜曾要求「全力加速大陳地區更新,拼兩年內動工!」如今中心屆滿一週年,沒有辜負市民的期待,繳出漂亮成績單,期望接下來單元1、4也能依循成功模式,儘快順利完成招商。

由市府主導的公辦都更具有示範性、公益性,大陳地區鄰近新店溪河堤,又有永和綠寶石河濱公園及永和仁愛公園,區位相當良好,未來建築完工後,一定能成爲永和區指標,促進地方發展

該案將委由國際級建築大師操刀,打造未來永和地標建築。包括興建3棟33層住宅,及現代化公有市場。

皇翔表示,大陳單元3 公辦都更案面積約1.3公頃,總投資額約160億元,預估創造近300億產值,皇翔建設請到國際知名團隊-日本丹下建築事務所、上圓聯合事務所共同規劃本案,未來更新後將打造符合「銀級智慧建築」、「黃金級綠建築」、「無障礙設計標章」的指標建築,也會配合新北市市場改造計劃,興建結合科技、環保、現代化的永和新生市場,並在單元3、4之間的法定空地打造中央公園供鄰里使用,塑造地區新亮點,讓在地居民享受完善的生活機能及優質居住環境。