皇翔建設「產權最複雜」公辦都更案 短短五個月順利完成252戶搬遷作業

永和大陳更新單元3已順利完成252戶搬遷與房屋點交作業。圖／新北市住都中心

由新北市住都中心擔任實施者、皇翔建設擔任出資人，被封爲「產權最複雜」公辦都更案的新北市永和大陳單元3，終於向都更重建的第一哩路邁進！短短五個月，即順利完成252戶的搬遷作業；近日即將啓動拆除，皇翔建設將砸下重本！邀請國際知名團隊－日本丹下建築事務所操刀，預計2029年可望完工交屋。

新北市永和大陳社區單元3公辦都更案，爲近年最複雜公辦都更案，基地位於新北市永和區保安路以北，新生路118巷、新生路173巷以西，新生路160巷、新生路215巷以東，環河西路二段以南所圍部分街廓，地主約252戶。

由市府主導的永和大陳單元3公辦都更案，深具示範性、公益性特色，全案基地面積達3,957.93坪、約1.3公頃，由新北市住都中心擔任實施者，皇翔建設特邀請國際知名團隊-日本丹下建築事務所與國內知名上圓聯合事務所共同規劃。

新北市住都中心表示，永和大陳更新單元3於2023年11月公告覈定實施後，新北住都中心全力協助住戶搬遷及點交，在短短5個月順利完成 252 戶搬遷作業，現即將啓動拆除，預計2029年完工交屋。

新北市住都中心指出，大陳單元3案，是罕見的不用政府代拆的公辦都更案，住都中心駐點全力協助，且住戶理性配合，堪稱都更典範。

新北市住都中心指出，大陳單元3戶數、人數衆多，爲近年都市更新案中少見不用走向代拆的案例，顯見住戶高度支持。

新北住都中心指出，此案在市府公告覈定後，駐點工作站全力協助住戶辦理搬遷點交，包括協尋租屋及搬家公司資訊，並維持社區騰空後的環境整潔、每日安全巡查等，順利讓全案 252戶於短短5個月全數搬遷，現況已架設施工圍籬，即將啓動建築物拆除工程。

新北市住都中心執行長錢奕綱表示，大陳更新單元3突破疫情、整合及搬遷等重重考驗，現終於順利完成搬遷，即將進入拆除施工階段，爲新北市推動公辦都更及住都中心成立後的重大里程碑，感謝住戶、市府、在地民意代表與相關專業團隊的支持，這次推動經驗將成爲國內公辦都更新典範，中心未來將持續精進並複製成功經驗，擴大都市更新推動量能，實踐市府公辦都更政策

皇翔建設表示，全案將打造符合銀級智慧建築、黃金級綠建築、無障礙設計標章等成爲指標性建築。將規劃約1131戶，未來嶄新的住宅大樓完工後，勢將成爲雙北市指標建築物，促進地區發展。