華潤置地否認退地傳聞：從未有退地意願及相關行爲

近日，關於“未來科技城萬象城停工甚至退地”的消息在多個購房羣及社交平臺中轉發。5月28日，華潤置地（01109.HK）旗下杭州潤汀商業地產有限公司對未來科技城綠汀路商業地塊進行情況說明。

杭州潤汀表示，由其開發的杭州市未來科技城綠汀路綜合體項目，於2021年5月21日正式簽訂土地合同，總建築面積約爲41.6萬平方米，其中的商業部分規劃爲集中式購物中心。

杭州潤汀聲明，從未有退地意願及相關行爲，將按照土地合同持續推進項目建設，直至項目商業順利開業。

“餘杭發佈”在今年2月28日發佈的《餘杭區商業商圈提升規劃》顯示，2025年，建成綠汀路TOD萬象城（暫名），商業面積約17萬平方米。

公開資料顯示，2021年5月8日，杭州潤汀經過136輪競價後以111.61億元的封頂價競得未來科技城綠汀路TOD地塊，樓面價16499元/平方米，自持4%。6月，在餘杭區2021年第二季度重大項目集中開工的活動中，項目資料顯示，未來科技城綠汀路三站換乘綜合體項目杭珹未來中心，建設工期爲2021年6月-2026年5月，項目總投資175億元。

項目總用地面積369.5畝，其中出讓用地面積爲286.58畝，公園綠地面積和城市道路用地面積爲83.97畝，總建築面積約101.9萬平方米，其中地上建築面積67.6萬平方米，地下建築面積34.3萬平方米，地塊分爲四期，前三期擬建住宅和寫字樓，四期擬建商業綜合體和180米寫字樓。

根據華潤置地今年4月26日發佈的2023年年報，杭珹未來中心應占實際權益39%，目前狀態爲興建中，落成時間爲2026年5月30日。