花旗：龍湖明年銷售將維持增長10%

12月22日，花旗發表的研究報告指，現時是最好時機展示龍湖集團長遠願景等，公司具對抗週期的能力，主要因爲其可持續收租業務強勁，料2020-22年的增長達30%，而長租公寓在2020年EBITDA亦將錄正數，加上物管業務增長亦達40%、淨利潤率達10%。

加上龍湖在充足的土地儲存，今年以來亦補充了具質素的項目，配合物業銷售增長10-20%，相信長遠盈利增長仍有雙位數、利潤亦處高於同業的水平，而融資成本亦屬行內低位。考慮到公司每股盈利增長持續、配股風險已去除，認爲其估值溢價可進一步拉闊。

該行指出公司今年銷售按年升10%至2,660億元后，料明年將維持10%的增長，主要因爲公司土儲充足，加上已透過合理成本滲透現有的一、二線城市，同時亦進入了一些三線城市，令覆蓋增至62個城市。

另一方面，公司現時有43個商場，第四季開幕的商場則有7個，估計到2020年尾將有48個商場開業，而公司目標2020年商場租金收入達60億元，同店銷售增長15%，而2021/22年租金增長目標則爲30%。