恆大全國樓盤均價近萬 下半年引入戰投300-500億

8月28日，中國恆大公佈2017年上半年財報，其中合約銷售達2440.9億元 ，合約銷售建築面積爲2475.1萬平方米，粗略計算恆大上半年全國樓盤均價爲9862元/平方米，比2016年漲近2成。

【恆大上半年全國樓盤均價逼近萬元 比2016年漲近2成】

8月28日，中國恆大公佈財報顯示，上半年股東應占利潤爲188.3億元，同比增832.2%；營收1879.8億元，同比增114.8%；淨利潤231.3億元，同比增224.4%。淨利潤率12.3%，較2016年同期上升4.2個百分點。合約銷售達2440.9億元 ，同 比上升72.2%。合約銷售建築面積爲2475.1萬平方米，同比上升49.1%。

房事哥粗略計算，恆大上半年全國樓盤均價爲9862元/平方米，比恆大2016年全年的全國樓盤均價8355元/平方米漲了1507元/平方米，漲幅18%（恆大2016年全年的合約銷售達3733.7億元 ，合約銷售建築面積爲4469萬平方米）。

【恆大上半年淨利潤231.3億 如不買萬科正好超過300億】

中國恆大財報顯示，2017年上半年淨利潤231.3億元，如果加上買萬科股票虧的70多億，2017年上半年淨利潤正好超過300億。

正如8月23日中國恆大集團董事局主席許家印所表示的：恆大今年上半年稅後淨利潤200多億元，不過買萬科的股票虧了70多億元，如果不是因爲這個，恆大的半年盈利會超過300億元。

【恆大計劃下半年引入第三輪戰投300-500億後申請回歸A股市場】

在恆大集團2017年上半年業績會上，恆大副總裁陳敏宣佈，公司未來三年降負債率的目標是：2018年6月末，淨負債率由目前240%降至140%；2019年6月末，淨負債率降至100%；2020年6月末降至70%左右，未來力爭長期維持在70%左右。恆大集團降負債率的主要措施是：2017年7月至2020年6月，土地儲備規模每年負增長5%至10%；地產集團下半年計劃引入第三輪戰投資金300-500億元；進一步擴大盈利規模，增加權益。

中國恆大引入第三輪戰投資金300億元至500億元后，總規模將突破千億。恆大表示，新一輪引入完成後，將正式提交A股上市申請。