合肥市區15宗地塊成功出讓！土地市場迎來集中“交易潮”

12月19日，合肥土地市場迎來一次大規模集中交易。根據合肥市國有建設用地使用權出讓成交結果公示，經過競拍，當天市區共有15宗地塊成功出讓，涉及包河區、高新區、蜀山區等多個區域。

多宗地塊要求保障持有房票優先購買

根據公示顯示，此次順利出讓的市區15宗地塊中，13宗爲住宅地塊、1宗爲商業服務業地塊、1宗爲加油站地塊。13宗住宅地塊，涉及包河區6宗、蜀山區5宗，高新區2宗，成交面積共計約1144畝。

值得注意的是，本次土拍中多宗地塊均要求鼓勵改造片區被拆遷人選擇房票安置，以房票就地購買商品房。也可以由徵收人回購商品房用於安置。選擇房票安置的可以優先在本地塊購房，也可以在合肥市其他區域購房。

其中，包河區BH202441號地塊位於周谷堆片區城中村改造低效用地再開發項目規劃範圍內，該片區規劃方案已通過市規委會審議，該地塊住宅實行毛坯交付。競得人應保障持有周谷堆片區城中村改造項目房票的使用人優先購買該地塊住宅。

包河區BH202442號地塊位於仰光片區城中村改造低效用地再開發項目規劃範圍內，該片區規劃方案已通過市規委會審議。競得人應保障持有仰光片區城中村改造項目房票的使用人優先購買該地塊住宅。

包河區BH202443號地塊位於義汪片區城中村改造低效用地再開發項目規劃範圍內。競得人應保障持有義汪片區城中村改造項目房票的使用人優先購買該地塊住宅。

加快爲政務天鵝湖片區發展注入活力

19日當天，經過多輪激烈競拍，合肥軌道成功競得包河區BH202438號、蜀山區SS202408號地塊、蜀山區SS202409號地塊、蜀山區SS202410號地塊，引發市場關注。

其中，包河區BH202438號地塊位於姚公廟，地處金寨路以東、龍圖路以北，爲居住、體育、商業混合用地，與政務區僅一路之隔，按要求將預留地下空間與軌道站點互聯互通的條件。

蜀山區三宗地屬於紅四方地塊，紅四方地塊爲2013年原中鹽紅四方老廠房所在地，老廠房拆遷後進行了土壤修復，隨後規劃歷經多次調整等待進一步開發。

從位置來看，此次競得的4宗地塊均位於合肥政務區板塊輻射範圍內。據瞭解，作爲天鵝湖片區及周邊的土地資源，合肥軌道本次拿地後，未來計劃實施“以河興城”連體式開發，引入頂尖設計及商業運營團隊，有助於加快爲天鵝湖片區發展注入活力。

財經眼融媒體工作室

合肥通客戶端﹣合報全媒體記者 吳奇