河北天正地產16.36億奪三亞海坡地塊 刷新樓面價紀錄

觀點網訊：6月26日，三亞中心城區海坡片區HP04-06-04/05/11地塊經過510次激烈競價，最終由河北天正地產集團全資子公司三亞正基房地產開發有限公司競得。

該地塊佔地面積約56.52畝，最大可規劃計容建築面積約94206平方米，成交總價達到16.36億元，溢價率達37.7%，刷新了三亞住宅用地樓面價紀錄。

此次競得的地塊位於三亞灣海田路以南，區位優勢明顯，周邊有萬科三亞灣項目和吉祥16號等高品質住宅項目。根據競買要求，競得者需投資不低於5351萬元修建周邊公園綠地和市政次幹道。業內人士預計，該項目未來建成後房價或超4萬元/平方米。

據瞭解，2024年以來，三亞已公告掛牌5宗市場化商品住房用地，合計約518.91畝，掛牌起始總價70.37億元。截至目前，這些地塊已全部順利成交，成交總金額達58.65億元。此前成交的地塊由富德集團/華潤置地、招商蛇口、復星集團、保利發展等企業競得。

值得注意的是，2024年全年，三亞計劃出讓住宅用地1991.25畝。