國貿鷺原-國貿鷺原(松江)官方網站-2024最新戶型-價格-小區環境
在預算範圍約400-500萬的情境下，適宜的選擇主要集中於本市的外郊環區域。當前市場上，該預算範圍內的新盤項目多集中於松江、嘉定、青浦、奉賢等五大新城區域，以及寶山、閔行、浦東等部分區域。對於這一預算範圍的購房者而言，他們在選擇樓盤時主要考量三個因素：地段價值潛力、周邊配套的成熟度以及產品品質。
售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）
01
準現房品質實力
全景生活實景展現
「國貿鷺原」項目總建築面積約爲11萬平方米，容積率設定在1.8，項目由精心規劃的21幢小高層建築構成，總戶數達到1313戶。社區整體佈局坐北朝南，呈現出極爲方正的輪廓。值得一提的是，該項目地塊東側與南側均被自然流淌的天然河道環繞，形成了獨特的濱水居住環境。這樣的佈局不僅使得居住環境綠意盎然，更是打造了一處難得的、充滿自然氧氣的寧靜空間。在地塊的東側，一條河流將其與知名的“龍湖灩瀾山”項目相隔，後者曾是趙巷地區的標誌性項目，目前其二手房均價穩定在約55000元/平方米的水平。
項目效果圖，僅供參考
在談及產品品質時，國貿地產作爲開發商，憑藉其卓越的規劃兌現能力，已將本項目推進至準現房實景展示階段。這一進展確保客戶能夠親臨現場，細緻觀察並挑選心儀的房源，從而徹底消除交付時可能存在的貨不對板之虞。此外，產品品質得以直觀呈現，使客戶能夠眼見爲實，安心選購。因此，對於衆多擔憂期房交付品質與安全性的購房者而言，「國貿鷺原」售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）項目無疑是一個無需憂慮的優選。
項目實景圖，僅供參考
「國貿鷺原」售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）的立面設計遵循現代簡約風格，通過大面積玻璃材質的“軟隔離”手法，實現了建築內外的自然互動與和諧共生。這種風格的一個顯著優勢在於其摒棄了繁複的裝飾和線條，轉而採用整體色彩簡潔明快的處理方式，以塑造出建築輕盈明快、視覺明麗的獨特效果。它既體現了現代建築的前衛時尚感，又彰顯了雅緻清麗的藝術氣息。在空間排布上，「國貿鷺原」採用小高層設計，錯落有致，同時保證了寬闊的樓間距，以確保每戶居民都能享受到優越的通風和採光條件。
項目實景圖，僅供參考
60M極致寬境門臉，極具禮儀的歸家路線，給予業主足夠的歸家儀式感。
整個社區共設有3個出入口，採用人行車行獨立歸家動線設計，人行入口採用全新的人臉識別系統，彰顯儀式感，打造奢華內斂、高端大氣的歸家感受。
項目實景圖，僅供參考
而車輛通行方面，整體門口一體化打造豪宅式車庫—全鋁板星空吊頂，車行歸家儀式從地面鋪裝300X300mm大板菱形紋定製化鋪裝再到車庫兩側迎賓禮儀式燈帶，開啓歸家之旅。
項目實景圖，僅供參考
項目特別重視對兒童運動場地的營造，在社區綠景之中單獨開闢出一塊約800㎡的海洋童夢貿貿島，只爲聚焦0-12歲全齡兒童的戶外玩樂需求。
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項目實景圖，僅供參考
在社區的景觀營造上，項目低密住區規劃建有多重園林景觀，如今實景呈現讓人大飽眼福！
社區綠化率達35%，集中綠化面積約6100㎡，包括約1200㎡的輕氧會客廳；約680㎡的陽光大草坪；約800㎡的海洋童夢貿貿島......
項目實景圖，僅供參考
在社區園林景觀上設計有約200M的林嶼中軸，250M濱水漫花園，9大私屬花園等，打造極致的都市森林氧吧，又在環繞社區的生活空間上打造了約600M運動生活環，把健康的生活方式與自然景觀緊密串聯在一起。
項目實景圖，僅供參考
「國貿鷺原」售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）致力於把建築美學與沉浸式園林生活融爲一體，據悉，部分單元樓棟特設架空層，可作爲業主全齡段樂活空間的使用，如健身、閱覽、棋牌娛樂、會客等，讓建築與戶外場地形成功能聯動。
從內到外，從整體到細節，項目已經考慮到了業主入住生活的方方面面，全實景呈現，只等大家現場發現。
在戶型產品方面，本次項目第四批次全新推出的房源爲建築面積約85至96平方米的三居室，共計359套，起始總價約爲357萬元（具體爲15幢15號103室），爲購房者提供了輕鬆入手的機會。
其中，建築面積約85平方米的三房兩廳一衛戶型尤爲引人注目。在市場上，80+平方米的面積通常以兩居室爲主流，「國貿鷺原」售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）項目卻巧妙地將其設計爲三居室，這既體現了對戶型設計的嚴苛要求，也展現了設計團隊的專業實力。對於選擇此戶型的購房者而言，這一獨特設計將使該房源在未來二手市場上具備較高的競爭力。
該戶型採用三開間朝南的設計，主臥和次臥均配備飄窗，而北向的功能書房也同樣設置了飄窗，這不僅增加了室內的採光與通風，也有效提升了空間的功能延展性。此外，餐廳與客廳相連，並直接通向南向的大陽臺，實現了動靜分區和動線的流暢性。南向大陽臺的適當前凸設計，確保了購房者能夠享受到270°的觀景視野。
約85㎡樣板間實景圖，僅供參考
建面約96㎡三房兩廳兩衛！
同樣是三開間朝南設計，南向面寬達到約9米，空間上更加闊綽。
雙陽臺+雙飄窗，主次臥採光優秀；
主臥約20㎡空間做了全套房設計，兼具尺度感和私密性；
大U型廚房空間，展示廚藝不在話下，完全不輸120㎡以上大戶型。
可以說是一個無可挑剔的戶型，兼具尺度感和舒適度，非常匹配精英家庭的生活追求！
約96㎡樣板間實景圖，僅供參考
最後再談下項目的精裝交付標準，全部採用一線品牌誠意滿滿！
入戶大門採用鋼製防火門，配備智能門鎖（凱迪仕或同等品牌）；
廚房採用人造石臺面，相當大氣，檯面設計了擋水條和防滴漏水槽，相當細心。選用金牌（或同等品牌）櫥櫃，方太（或同等品牌）竈臺和油煙機，龍頭及大單槽洗滌盆選用九牧（或同等品牌），另外還人性化配備了西頓的涼霸，夏天在廚房不用單開空調了。
室內整體配備中央空調（海爾或同等品牌）、地暖（林內、威能、博世或同等品牌），以及智能家居系統，無論是安防訪客可視對講還是空調/地暖/燈光都可一屏控制。
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02
大虹橋頂層配置加持
引爆超高性價比
大虹橋作爲國家級戰略規劃的重要組成部分，其核心地位凸顯於長三角一體化戰略之中。近年來，隨着人口、產業、資源、財富資本的快速集聚，以徐涇、趙巷爲代表的區域房地產市場迎來了顯著的發展勢頭。
目前，徐涇地區的新房價格已突破6萬，且呈現出直指7萬的趨勢；趙巷區域亦穩步向6萬價格邁進。在這一背景下，「國貿鷺原」項目以其獨特的地理位置和優勢，成爲市場關注的焦點。該項目位於佘山板塊，地處佘山、趙巷兩大板塊的交界處，緊鄰趙巷國際別墅區，以其周邊醇熟的配套設施和優越的墅區宜居環境，以僅約4.7萬/㎡的均價，成爲西虹橋片區內的價格窪地。
值得注意的是，「國貿鷺原」項目周邊約95%的住宅用地均爲別墅，包括聖安德魯斯莊園、恆聯名人世家、西郊古北國際等知名別墅社區，整體居住氛圍呈現出純粹靜雅的特點。這使得「國貿鷺原」項目在周邊衆多千萬級別墅社區的環繞下，其低密宜居屬性得以凸顯，成爲市場中的一顆璀璨明珠。
大虹橋交通網示意，圖源網絡
尤爲重要的是，虹橋區域憑藉其獨特的陸空交通網絡體系，以及四橫三縱雙軌交路網的完善佈局，確保了城際間的高效連接和日常生活的便捷出行。
地鐵9號線僅需4站即可抵達七寶，10站可達徐家彙；同時，地鐵17號線僅需3站即可到達蟠龍天地，5站即可抵達虹橋樞紐。
爲了進一步優化業主的出行體驗，項目特別配備了專屬社區班車，該班車可直接通往地鐵9號線的佘山站和地鐵17號線的嘉鬆中路站，確保業主無縫搭乘軌交系統。
（注：社區班車運營時間暫定爲交付後2年，具體運營時間將根據實際情況進行調整。）
此外，對於習慣別墅住區環境的居民而言，這裡的國際化資源配套無疑將爲他們帶來全新的生活體驗，刷新他們對便捷生活的認知。
山姆會員店，圖源網絡
直線距離項目僅約700米處設有山姆會員店，爲居民提供便捷的一站式生活配套服務，步行即可輕鬆抵達。此外，項目周邊還匯聚了青浦奧特萊斯、合生新天地、元祖夢世界等大型商業體，無需遠赴市區，即可在此享受高品質生活的全方位商業配套服務。
周邊商業配套示意，圖源網絡
在「國貿鷺原」售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）不僅能享受到別墅社區醇熟的品質生活配套，更擁有城市難覓的優越自然景觀資源，高階生活觸手可及！
佘山景區示意，圖源網絡
該板塊內集聚了多處滬上著名的自然與人文景點，如國家4A級景區佘山森林公園、辰山植物園、歡樂谷以及月湖雕塑公園等，它們均享有極高的知名度和廣泛的讚譽，是市民休閒娛樂的熱門目的地與標誌性打卡地。
此外，該區域還配備有專爲國際別墅區服務的高端休閒場所，如佘山國際高爾夫俱樂部和銀濤高爾夫俱樂部，以滿足高端客戶的需求，彰顯區域品質與格調。
自然人文資源示意，圖源網絡
優質的生活環境自然伴隨着完善的教育配套設施。本項目所處位置，在2公里範圍內，佘山外國語實驗學校、協和雙語學校、宋慶齡學校、九川中學（在建中）等名校林立，教育資源豐富。特別值得一提的是，即將完工的新建學校——佘山外國語實驗學校北部分校（暫定名），與本項目僅一路相隔，其辦學規模達到30個教學班，並計劃於2024年9月招收一年級6個班級。
對於注重高質量教育環境的業主而言，佘山和趙巷別墅區作爲傳統的高端居住區，其豐富的國際化教育資源無疑是選擇這裡的重要因素。在此置業，必將爲您的子女提供卓越的教育環境。
（免責聲明：以上教育資源整理僅代表樓盤與學校的距離，該房屋所在項目暫未劃分學區，開發商不對項目交房後所屬學區、學校做任何承諾。教育資源分配或學校/學區劃分以及學校的具體招生規則等請以政府相關主管部門、教育機構公開的最新信息爲準。）
教育資源示意，圖源網絡
關於「國貿鷺原」的居住環境與配套設施，其別墅區域所營造的宜居生活環境，輔以便捷且全面的生活配套設施，以及所倡導的優質生活方式，共同構成了大虹橋地區能夠持續吸引城市精英入駐的核心要素。
當前，該項目以約400萬級的總價定位，縱觀整個大虹橋片區，尤其是在別墅類住宅市場中，相同價格區間內的選擇幾乎獨一無二。
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