國際感撐腰、地段保值指標？臺中「房市新黑馬」新個案少，成交數意外衝高

儘管「打炒房殺手鐗」平均地權條例上路，讓全臺房市進入冷靜期，臺中精華區房市依然持續溫熱。不只第一高級聚落臺中七期房價直追臺北，十四期重劃區、水湳經貿園區也因建設加持，創下超高討論度；而查詢內政部實價登錄資料，更會看見今年上半年臺中房市成交量最熱的地區，竟落在推案量明顯較少的「烏日區」！業界認爲，「高鐵經濟發威，烏日區終於要起飛了！」

烏日高鐵特區是今年上半年臺中房市成交量最熱的地區。 圖／海悅廣告提供

根據實價登錄顯示，在112年1月到6月10日之間，烏日區僅有9個新推案，但該區住宅大樓、華廈成交量卻達到426戶，以黑馬之姿狠甩其他新興熱區；緊追在後的是14期重劃區，以372戶成交量居次，該區建商紛紛插旗，土地交易火熱，新推案總共有18個；7期重劃區則以310戶、12個新推案屈居第三。數據顯示烏日房市需求多、供給量少，可期待未來房價走勢。

烏日區僅有9個新推案，成交量位居黑馬。 圖／海悅廣告提供

全臺最大購物城加持，「臺中信義計劃區」成形

烏日原本具有高鐵、臺鐵、捷運三鐵樞紐的交通優勢，不管是在地人還是觀光客，都可以很方便抵達，已躍居臺中新門戶。受惠於全臺最大規模「高鐵娛樂購物城」開發，匯聚百貨購物中心、國際會議中心、多功能展示場、A級商辦大樓、五星級酒店、AI商務旅館、影城、電競IP動漫主題館等，讓烏日一舉變身爲臺中最繁榮、最具國際感、生活質感極佳的區域，甚至有「臺中信義計劃區」之稱，專家認爲烏日未來發展可望超越七期重劃區，因此吸引不少國際商務客、置產族搶先來卡位。

烏日高鐵、臺鐵、捷運三鐵齊聚，躍居臺中新門戶。 圖／海悅廣告提供

澳洲PTW烏日唯一作品，改寫臺中高鐵特區天際線

許多知名建商也有志一同，看中烏日三鐵生活圈的珍稀性，紛紛來此插旗。近期上市櫃建商達麗建設與北部豪宅推手白天鵝建設、代銷龍頭海悅國際三強聯手合作的指標案，不只將創下區域第一高28層地標建築、改寫臺中高鐵特區的天際線，更邀請成立超過百年的澳洲國寶級設計團隊PTW設計，融合國際設計師的創意與臺灣開發商的心血，打造烏日第一座國際設計住宅，不只爲市容美感加分，讓城市更具國際觀，也是建築保值的利基。

達麗建設每次出手，必屬不凡，除了自建作品版圖跨足美國西雅圖，建築品質更是有目共睹，市場都知道：「達麗蓋的房子，餘屋量相當少」；而澳洲PTW歷年來更僅精挑地王，打造國際級地標，如：雪梨One Central Park、杜拜棕櫚島、北京水立方等，皆出自PTW之手，令外界期待這座臺澳混血建築，將如何爲區域開創國際建築美學新視野，與臺中高鐵璀璨前景相呼應。

據瞭解，該案規劃爲22-46坪，開價未定，由於地段條件優越，具指標性與珍稀性，未公開已獲得超高詢問度。

建案官網：https://reurl.cc/N0kqGm