觀光、餐飲撐不住 求助行庫降租

國內疫情一下子升到三級警戒，雙北市鬧區如今形同唱空城計，使得許多觀光餐飲業一時之間陷入「半歇業」狀態，據瞭解，已有多家行庫陸續收到其不動產承租戶的降租申請，短短一週內，所收到的爭取調降租金的申請已超過50件。

行庫主管指出，這些租戶多半都是旅行社、旅館、餐飲業者，接下來行庫會提出租金調降的因應方案，將報送董事會通過之後開始執行。

此外，也有部分行庫採取非通案的個別協商的方式，給予租金展延繳付等措施。除了上述的觀光餐旅業者，據瞭解，向行庫承租教室的補教業者也在向行庫求救調降租金之列，學校停課之外，各級學生現在連補習班都不敢去，也讓補教業者生意大受影響，因此申請租金調降、展期。

財政部轄下八大行庫家大業大，不動產也多，特別是近幾來進行資產活化，有不少不動產開放給許多商家承租，去年二月新冠疫情爆發之後，由於海外觀光客大流失，因此很多旅館、旅行社業者身份的承租戶，都向行庫救援，除了爭取紓困貸款之外，亦爭取調降租金。

據瞭解，每家行庫的作法有所不同，有些是給予租金打折計收來處理，爲期有些半年、有些一年，有些則是未給予打折，但可以展期，或是分期繳付；行庫主管強調，在公股銀行絕不可能發生租戶在疫情期間受到營運衝擊，行方還強收租金這種事發生，會共體時艱。

行庫主管指出，已有心理準備這波疫情會衝擊國內餐旅觀光業，且估計會比去年衝擊大得多。

最主要是去年爲國際疫情火熱使觀光客來不了臺灣，但臺灣因爲疫情控制得當尚有島內觀光熱潮來支撐，現在情況則是臺灣疫情大爆發，先前的島內觀光熱不僅化爲泡影，多處商家更直接歇業，鬧區如今的蕭條隨處可見，因此對租戶的租金減免或緩收勢在必行，會在近期內儘快提出相關的救急措施。