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——建面約114-143㎡臨山低密臻品
●項目地址：潭州大道
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●開 發 商：長沙潤嶽置業有限公司
●物業公司：中海物業
●用地面積：約5.59萬㎡
●項目規劃：9棟小高層住宅（16-18F）
4棟洋房（5-11F）
●交付標準：毛坯
●標準層高：2.9米
●梯 戶 比：小高層2/3、洋房1/2
●在售樓棟：洋房：12#7#（11層）10#（5層）
小高：9#13#（18層）14#（17層）3#（16層）
●戶型：114、130（小高），143（洋房）
●在售戶型：114、130、143
●在售均價：10000-12800
●交房時間：預計25年7月
●得 房 率：小高層90%、洋房93.8%
●容 積 率：2.3
●綠 化 率：35%
●車位配比：1:0.95
●物 業 費：2.88
●產權年限：70年
——————✦✦✦ 品 牌 簡 介 ✦✦✦—————
【中海地產】隸屬於國務院國資委直轄企業中國建築集團有限公司（2023年《財富》世界500強排名第13名）；45載全球90餘城，打造中海的全球影響力
中海府系作品，城市區域板塊的最高居住標準。中海城市府系，遵循“居住”、“美學”、“造景”、“產品”、“戶型”五大府系產品觀，擎領城市人居新封面。
【中海物業】至善服務·國家一級
中海物業集團有限公司，隸屬於中國建築集團有限公司旗下中國海外集團，1986年在香港成立，是國家首批一級資質物業管理企業之一。
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●【五橫三縱多維軌道交通】
便捷交通：“五橫三縱”路網骨架（五橫：二環線、洋湖大道、三環線、蓮坪路、聯江路；三縱：潭州大道、瀟湘南大道、含浦大道），全城板塊無縫對接
地鐵：約300米達地鐵3號線山塘站，延長線直通湘潭，爲長沙首條跨城地鐵。與長沙已通車所有地鐵線換乘，洋湖繁華一站即享
雲巴線：大王山旅遊專線——雲巴線始發站與山塘站9站串聯湘江歡樂城、華誼電影小鎮等10餘個文旅景點
●【生態文旅資源環繞】
坐擁一江（湘江）、兩洲（巴溪州、鵝洲）、三山（大王山、獅峰山、伏龍山）、四水（湘江、靳江河、桐溪水系、觀音港水系）資源，約2000畝獅峰山森林公園約100 米相望，約7200 畝洋湖溼地公園一站地鐵即達
北有洋湖五館一園一中心，南有大王山山院園城鎮文旅
●【融城級商業圈】
約3500 億文旅科創高地，比鄰湘洋廣場，約300米到達大王山核心商業中軸（規劃），一站地鐵可達80萬方洋湖商圈（宜家薈聚 、京東mall、卓伯根（在建）等）
●【省級三甲醫療】
約2km達湖南婦女兒童醫院，約5km達湖南省兒童醫院西院區（規劃）
●【名校資源匯聚】
項目擬自建品牌幼兒園，距社倉小學約350米，距博才雨潤小學約700米；中學派位可入讀社倉中學、麓山實驗中學、師大附中楊水塘中學、師大附中博才實驗中學等，一站式解決教育問題
●【城市級生態園】
1條四季人居主軸+悅風、品風2大主題園林，有宅間花園、兒童樂園、長者花園等可供業主休憩、娛樂
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