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內環內1200萬級3房！不用積分！中海海上和集開發商售樓處24小時電話☎️☎️：400-960-1817【預約熱線】歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。建面約99-179㎡3-4房丨直接認購！線上火熱預約中！均價12.1萬/㎡精裝交付!
在分化越來越嚴重的市場中，好地段、好品質的樓盤，是無數人追逐的“香餑餑”。而當下時機，對於低積分選手甚至無分選手來說，是置業內環的絕佳時刻！
中海海上和集開發商售樓處24小時電話☎️☎️：400-960-1817【預約熱線】歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。據克而瑞地產發佈的數據顯示：中海·海上和集是2023下半年內環內金額、套數、面積的“三冠王”；今年下半年內環總共成交約2200套，中海約800套。也就是說每3人置業內環，就有1人選擇它！
「中海·海上和集」的熱門當之無愧，它給了內環內一個“既有又有”的綜合解決方案，充分詮釋高淨值人羣的居住社區該有的模樣。目前，項目只剩下99㎡3房和少量179㎡房源在售，99㎡總價約1180萬起！
「中海·海上和集」作爲高顏值、高品質的“綜合住區”，不僅有商品房，更包含建面約5000㎡的複合商業、建面約900㎡鄰里中心，甚至還有近萬方的獨棟企業公館。相當於一個“微縮城市”，成爲楊浦一衆新盤中不可複製的存在。
中海海上和集開發商售樓處24小時電話☎️☎️：400-960-1817【預約熱線】歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。在生活需求不斷升級的今天，人們對於住宅的需求不再侷限於單一的居住屬性，而是演變爲“資源的佔有和質感生活的追求”。一個商圈的成熟，將助推其住宅價值逐步突顯。兩者在一起是“乘法”的效果。
此外，項目的社區打造也是花足心思，滿足各年齡段的人活動、社交需求。住宅排成 2 排，充分拉大樓間距，在中間打造大面積中央花園。
外立面材質在真石漆基礎上點綴了鋁板線條、LOW-E 玻璃，建築線條上勾勒了類似 “雙眼皮”的雙重線條作爲細部裝飾，頂部架構結合塔冠，打造建築的“第五立面”，大氣又吸睛。
沿街商業場景（示意圖）
中海海上和集開發商售樓處24小時電話☎️☎️：400-960-1817【預約熱線】歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。項目包括1#~6#樓爲6幢層高爲13-27層不等的高層住宅；7#樓爲養老設施和保障性住房；8#~11#樓5層的多層辦公；3#樓輔樓多層商業。
項目限高80m，周邊其他小區高度60m，板塊新地標的姿勢已經站好。天際線視野下，浦江美景自家就能看到。
從效果圖上看到，建築的外立面是現代簡約的時尚立面，都會高端住宅風格盡顯。中海海上和集開發商售樓處24小時電話☎️☎️：400-960-1817【預約熱線】歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。
地下建設二層，局部一層，設置機動車，非機動車停車庫及設備用房。基地主要人行車行出入口設置在南側飛虹路，中海海上和集開發商售樓處24小時電話☎️☎️：400-960-1817【預約熱線】歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。基地東側許昌路設商辦機動車出入口，基地西側公共通道設一處人行出入口、一處消防應急出入口，基地北側遼源西路設一車行入口，併兼做消防緊急出入口。
沿街商業（示意圖）
現代的精緻與歷史的煙火氣將在此交織。以後既能體驗到時尚的國際化審美、沉浸式的街區體驗，又能感受到歸家途中那股溫暖的力量：無論你白天身處何方，再晚歸來，街頭巷尾，總有一款美食讓你“瞬間治癒”。
沉浸式體驗街景場所（示意圖）
“住區與人的關係”是另一個設計關注重點。項目通過紅線退讓，主動消融社區與城市的邊界，中海海上和集開發商售樓處24小時電話☎️☎️：400-960-1817【預約熱線】歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。將空間歸還於城市，實現更加步行友好的人行步道以及街角花園，創造出豐富的社區邊界場景，比如爲沿街商業預留了外擺等更多可能性，增加了社交與互動。
社區將圍牆隱藏於沿街商業和辦公背後，以更開放的姿態鏈接城市，如同鑲嵌於繁華版圖裡的一塊“靜謐生活拼圖”。
歸還空間於城市（示意圖）
同時在項目內部，項目儘可能增加樓間距，爲每一戶居民爭取到更多的陽光和景觀自然資源；並通過局部底層架空的形式，打造一個富有節奏，適宜步行的空間序列，讓業主們能重拾社交。
項目全套戶型圖如下：
「約99㎡ 3房2廳2衛」
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中海海上和集開發商售樓處24小時電話☎️☎️：400-960-1817【預約熱線】歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。作爲內環暢銷的3房小戶型，鞍山新村板塊之前只有保利天匯有類似戶型供應，而市場的反饋顯然是——太少了！
因此中海海上和集帶來的99㎡戶型，足以讓整個板塊需求得到緩解！
「約179㎡ 4房2廳2衛」
耐心等待官方VIP客戶經理回電
「全新樣板間曝光」
臥室&書房
中海海上和集開發商售樓處24小時電話☎️☎️：400-960-1817【預約熱線】歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。
收納細節
179四房是央景樓座，中海海上和集開發商售樓處24小時電話☎️☎️：400-960-1817【預約熱線】歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。採光、視野都是一等一的位置，彰顯尺度感與奢闊感，居住在此，豐富了生活的想象空間。對於改善需求的客戶來說不容錯過！
約4m長的玄關過道，輕鬆裝下日常出門所需的一切，針對不同的物品進行分類收納，並預留有紫外線滅菌裝置及插座點位。一整面的鏡面牆體，讓整個空間顯得更開闊。中海海上和集開發商售樓處24小時電話☎️☎️：400-960-1817【預約熱線】歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。
近50㎡的超大客餐廳，可以輕鬆容納下島臺、中式大圓桌、沙發、電器牆等生活場景，承載閱讀思考、美食分享、聚會休閒、音樂趣味等多種生活功能。
約5.4m寬的巨大窗景，中海海上和集開發商售樓處24小時電話☎️☎️：400-960-1817【預約熱線】歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。溝通室內外，與自然相融，將城市風光引入室內，將繁華風景變爲自家陽臺的私家珍藏。
中海·海上和集位於楊浦區江浦板塊，屬於內環內。中海海上和集開發商售樓處24小時電話☎️☎️：400-960-1817【預約熱線】歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。項目四至：東至許昌路，南臨飛虹路，西至規劃E1-3地塊，北面則是遼源西路。西面是去年售罄的保利天匯項目，而北面是上海城建的項目。
那周邊居民都會來此逛街、消費，長此以往就很容易形成板塊中心，形成口碑和IP。以後提到這個片區，大家第一印象就是中海·海上和集和它的商業。
示意圖
那中海海上和集的住宅也就會被貼上“板塊中心之上住宅”的標籤，價值自然與其它項目不同。中海海上和集開發商售樓處24小時電話☎️☎️：400-960-1817【預約熱線】歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。而這無形之中會給二手房加分。當然，同質化下優選綜合住區這套邏輯是有跡可循的。好的案例就在項目西側約1.5公里處的瑞虹板塊。
瑞虹新城是大型綜合住區，憑藉自身優質商業加持以及IP效應，房價一直以來都比周邊的建邦16區更堅挺。
示意圖，數據來源鏈家
據鏈家網成交數據：
而建邦16區近期成交價爲13.2-14萬/㎡。兩者的差價印證了綜合住區更出挑的價值。中海海上和集開發商售樓處24小時電話☎️☎️：400-960-1817【預約熱線】歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。
交通方面：項目與8、18號線江浦路站直線距離約620米，與8號線鞍山新村站直線距離約600米，軌交出行非常方便。更與4、12號線可以通勤，4軌交環繞，出行非常方便。
教育方面：中海海上和集開發商售樓處24小時電話☎️☎️：400-960-1817【預約熱線】歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。周邊直線1公里內有許昌路第五小學、打虎山路第一小學、同濟大學附屬存志學校、楊浦初級中學、鞍山初級中學等基礎教育。
商業方面：直線1公里內有紫荊廣場、旭輝mall、君欣時代廣場等商業綜合體。
醫療方面：中海海上和集開發商售樓處24小時電話☎️☎️：400-960-1817【預約熱線】歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。周邊直線1公里內有上海交通大學醫學院附屬新華醫院等三甲醫院。
休閒方面：周邊直線1公里內有和平公園、江浦公園等城市綠肺環繞。