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百萬方大盤，讓不買房的心動搖了
上海閔行尚灣林語
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如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。
尚灣林語售樓處電話：400-833-6309【售樓熱線】營銷中心熱線400-833-6309售樓處地址400-833-6309，樓盤項目全面介紹，本電話爲開發商提供線上售樓電話，樓盤項目全面介紹（包含樓盤簡介，房價，價格，樓盤地址，戶型圖，交通規劃，備案價，項目配套，樓盤詳情，售樓處電話，最新消息，最新詳情，周邊配套，最新進展等詳情諮詢）
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上海樓市臥虎藏龍，往往需要一飛沖天的板塊帶來驚喜。不乏觸發高分的新盤，也有千人搖的熱度，但總覺得缺了點什麼，真正能夠改變上海，煥新區域的新盤，終於來了。
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示意圖 實際以交付爲準
尚灣林語二批次全新房源，今日開盤，400-500萬級即可輕鬆上車，三種全新戶型強勢亮相！得房率最高84%，省下實打實的真金白銀，這麼高的性價比不多了！
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尚灣林語
備案名“顓溪雅苑”
地段：閔行顓橋
共241套住宅
主力戶型：建面約81/93/130㎡
均價：60500元/㎡
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一房一價表
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全新示範區現已開放
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01
得房率最高84%
400-500萬級輕鬆上車
一批次土拍剛剛落幕，二批次土拍就馬不停蹄來襲，閔行梅隴7.6萬/㎡，松江廣富林最新聯動價已經來到6.3萬/㎡，置業門檻將大幅飆升。
聚焦閔行，顓橋新盤已經看到7萬/㎡+，2024年供應放量，積極信號不斷釋放，在穩中求進的上海樓市，還有低點入市的機遇嗎？
尚灣林語整盤6.2萬/㎡的聯動價，此次上新的二批次，價格與一批次持平，還是6.05萬/㎡！後續伴隨着整體聯動價的平衡，再想要享受這樣的價格就很難了。
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二批次推出建面約81㎡2房、建面約93㎡3房，其中400萬級就能輕鬆上車2房，500萬級就能正三房，對首次置業和對品質有期待的改善型客戶都非常友好。更有建面約130㎡大三房，700萬級改善一步到位。
超高性價比同樣難以隱藏，尚灣林語整體得房率驚人，最高可達到84%！相較於目前市面上同類產品普遍在約75%得房率，足足相差了約9%。
示意圖 實際以交付爲準
比上游，顓橋新盤約7萬/㎡，明麪價差了1萬/㎡，算上得房率，實際其實便宜了大概1.5萬/㎡；比下游，江川新盤約5.8萬/㎡，明面上尚灣林語高出約2500元/㎡，實際算下來，還便宜了約2500元/㎡。
從面積上來看，以81㎡2房舉例，如果得房率在84%，實際使用面積相當於多了近10㎡，變相多了一個衛生間/功能間！
得房率高意味着什麼？更大的套內使用面積，更闊綽的活動空間，更愜意舒適的採光，在上海這片寸土寸金的土地，更意味着省錢，實際的使用面積就是實打實的真金白銀。
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戶型體驗館 實際以交付爲準
02
小戶型愈發稀缺
正三房纔是王道
今年首輪土拍第二輪的出讓細則中，中小套型比例和建築面積進行了改變。
高層建築面積不大於100㎡變成不大於120㎡；中小套型佔比要求最低也降至50%，未來上海新房將迎來約105-127㎡3-4房的供應潮，小戶型將更爲稀缺。
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建面約93㎡3房2廳1衛
百平以內的三房，少有做到真正的正三房。
尚灣林語此次推出的建面約93㎡3房，實現房間數量及空間尺度的均好平衡。真正的正三房空間，而不是市面上委曲求全的2+1。
得益於超高的得房率，一走進尚灣林語這套建面約93㎡的樣板房，就讓人眼前一亮。拿相機開廣角才能勉強容納下客餐廳的全貌。
更高的空間使用率，意味沙發可以換更大，孩子玩耍的空間更寬敞，既融入了足夠的“兼容性”，也是實打實的享受，更從容地去享受生活本身。無論是二人世界亦或是三口之家，均可隨意適配，給與家人不同的場景和體驗。
戶型體驗館 實際以交付爲準
戶型體驗館 實際以交付爲準
重要的是三個房間都可以做臥室，都能放得下標準尺寸的牀，讓家中的每一位成員，居住的舒適度更上一個臺階！
主臥一張King size雙人牀加上雙牀頭櫃，充足收納不在話下，締造主人舒緩自在的生活日常。
戶型體驗館 實際以交付爲準
兒童房裡，孩子正枕着飄窗外的星光緩緩入眠，老人房裡，溫柔的月光爲晚年的父母照亮書的下一行，讓每一位家人都有專屬空間，盛放生活的百變想象。
不止於當下，不囿於格局，尚灣林語致力通過更深層次的思考，提升業主當下以及未來的生活質感與空間溫度。
戶型體驗館 實際以交付爲準
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建面約81㎡2房2廳1衛
每一種戶型都需要考慮到入住後的生活狀態，不合理的緊湊和擁擠，只會帶來更多的生活情緒。因此，尚灣林語在小戶型上也下足了功夫！
建面約81㎡2房2廳1衛，合理的面積分配，讓買房人的錢都用在“刀刃”上，上車更容易，這也是我們在尚灣林語身上比較驚喜的一點。
LDKB客餐廚陽臺一體化設計，小面積也能升維更軒闊的公區。在閒暇靜謐的午後，與家人歡聚，與摯友小酌，讓歡聲笑語不受拘束。
戶型體驗館 實際以交付爲準
朝南瞰景主臥配置飄窗，洋溢高品質生活的調性。衛生間乾溼分離，從生活習慣與日常動線出發，讓空間不只有舒適度，更是每寸空間都不浪費。
戶型體驗館 實際以交付爲準
值得一提的是，尚灣林語全屋配備了日立中央空調與威能地暖，廚具採用西門子，衛浴則配置唯寶、高儀等高端品牌，可謂誠意滿滿。
戶型體驗館 實際以交付爲準
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建面約130㎡3+1房兩廳兩衛
對購房者而言，改善改什麼？顯然是更有發展潛力的區域、更宜居的小區、更闊綽的戶型，這些在尚灣林語都能得到滿足。
建面約130㎡的3+1房，直接把空間利用率更大化！如果你還有更多想法創意，大可以在客廳的靈動空間施展才華。三個大房間爲生活留足餘地，更可隨心設計，解鎖幸福的各種可能性。
通過對空間尺度、功能的完善性、生活的舒適性的進階改善，帶來更優的居住感受，能夠給改善客羣帶來“新期待”。
03
改變閔行的新認知
上海一種劃時代的城市更新
一座好的建築及其所營造的生活方式，將爲土地在人們心中的認知，錦上添花。尚灣林語的關鍵，在於它是一方180萬方成片規劃的大城，一切都將革新大家對閔行的認知。
從某種程度上講，大城不僅僅是一個項目的開發，它更是區域級的城市再造。一座大城的規劃，帶來人流的同時，也實現了區域價值再挖掘和再重估的過程。
示意圖 實際以交付爲準
如今，對居住需求的理解，早已超脫了建材堆砌的房子本身，人們圍繞着建築而發生的生活，才讓居住有了意義。對於尚灣林語而言，這裡買到的不僅僅是住宅本身，更是可以用腳步丈量的精彩生活。
這麼看，尚灣林語更像是一個零距離的生活舞臺，拓展着更豐富的生活樣態，城市在這裡縮小，生活在這裡膨脹。
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你會發現，這個項目不僅自身包羅萬象，也有足夠多創造力和影響力，助推閔行甚至上海發展。
上海從來不缺公園，稀缺的是真正住進城市級公園裡的生活，比如已經成型的生態示範區，讓你輕鬆實現公園自由。
從春和景明到秋高氣爽，從晨曦初上到日落黃昏，草木新綠。百畝四季花海之上，25萬株向日葵、七彩百日草、格桑花……春天從這美麗的花園裡走來，正如對焦的鏡頭般，由遠及近，隨時間逐漸清晰定格讓我們看到了顆粒度超前兌現。
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實景圖
約21.5萬方開放式商辦街區，比傳統商業Mall更開放，帶來的是輻射閔行的商業迭新，之於行業，之於城市的發展，都是一個全新的樣板。
約3萬方平方米的活力文體中心，比社區會所更多元，迭代的必然是一種生活觀的想象。這裡的活力、無界、人文與自由之風，更爲上海這座城市的迷人深處加冕。
感受萬家燈火的溫馨的同時，約3.44萬方優教設施，比普通教育更智匯，讓孩子感受到“家門口的學校”，家長多一份放心，少一份對交通安全的焦慮，孩子每天多一點休息與玩樂的時間。
相較於老城區的成熟，尚灣林語價值上升通道明晰，擁有的是更多向上向新的可能，帶來新的增長的一種可能性，將爲全球上海，塑造關於理想城市的另一種想象。
等到三年後再回過頭看，尚灣林語不僅能承接起城市煥新的舞臺，遇到加速爆發的閔行，一切更加清晰可見。
城市發展，道路先行，三條道路改造工程即將啓動。主幹道金陽路，未來的梧桐與銀杏讓人彷彿走進了黃金城道，銀春路與瓶安路將擴建，打開大城的核心通路。它不僅造夢，也讓你一定可以看到美夢成真的那一刻。
示意圖 實際以交付爲準
“未來”的涵蓋很廣泛，包含：區域規劃的落地性、開發商的交付力和產品力以及房價之於未來趨勢的性價比，對於購房者而言，其實買的就是未來，買的是規劃，買的發展。
尚灣林語這塊備受矚目的璞玉，雕琢成城市、板塊價值躍級的驅動力，開啓城市煥新的新階段。
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