購屋旺季到 海悅Q4營運喊衝
受惠今年房市屢開紅盤，房地產代銷天王海悅國際（2348）今年賺到翻，前三季獲利直逼一個股本，EPS達9.35元，創同期新高紀錄。
海悅13日公佈第三季財報，單季營收11.07億元、年增1.47倍，稅後淨利3.72億元、年增1.7倍，EPS達3.91元，均創同期新高；累計前三季合併營收23.46億元、營業淨利10.35億元、稅後淨利8.44億元，EPS爲9.35元。
海悅表示，今年前三季海悅在代銷本業方面，受惠合理的單價總價產品銷售去化率高，以及中南部代銷佈局開始進入收成期，推升第三季和前三季營收和獲利同步創高。
另外海悅與大型建商的合作案也積極進行，代銷本業的成長動能無虞。海悅轉投資事業貢獻的收益，也將在未來三年穩定挹注，其中今年第二季海悅業外認列轉投資持股10.53％贊富建設所興建豪宅案「敦南寓邸」，銷售利益爲1.16億元，第四季將陸續挹注轉投資收益的建案還包括「河藍灣Ⅰ」、「英倫花園」等。
未來幾年，由於海悅旗下子公司分別推出的鶯歌「微笑海悅」、新莊「海悅花園」，已全數完銷，海悅國際分別持股55％、70％，並預計於2021年、2023～2024年完工認列挹注收益，轉投資收益挹注穩定。
今年底前，海悅國際將與達麗建設共同投資臺中水湳經貿園區總銷80億元「達麗創世紀」，預計12月公開；攜手亞昕、新潤興業及白天鵝建設取得南港1,626坪土地，將在2021年初推出總銷120億元的「擎天森林」。
展望後市，海悅國際將持續遍地開花推案，合計全臺在手建案總銷金額逾1,300億元，中長期營運審慎樂觀。第四季適逢年底傳統購屋旺季，預期營運表現將更上層樓，全年營收、獲利可望再締新猷。