工行已對接房地產“白名單”項目約3800個，兩部門最新要求：金融機構應加快審覈

3月1日，證券時報記者從工商銀行獲悉，截至2月22日，工商銀行已對接城市房地產融資協調機制推送項目約3800個，完成審批項目近100個，審批金額約400億元，並已在廣州、北京、蘇州、鄭州等25個城市，對近40個項目新增融資約80億元。

1月12日，住房城鄉建設部、金融監管總局聯合發佈了《關於建立城市房地產融資協調機制的通知》（下稱《通知》），要求各地級及以上城市建立房地產融資協調機制，提出可以給予融資支持的房地產項目名單，向本行政區域內金融機構推送。

2月29日，住房城鄉建設部、金融監管總局聯合召開城市房地產融資協調機制工作視頻調度會議。會議指出，截至2月28日，全國31個省份276個城市已建立城市房地產融資協調機制，共提出房地產項目約6000個，商業銀行快速進行項目篩選，審批通過貸款超2000億元。

根據上述兩部門的有關工作部署，金融機構應加快審覈。按照“推送—反饋”的工作閉環，金融機構及時反饋項目存在的問題，城市房地產融資協調機制要第一時間統籌解決，待項目符合條件後再次向金融機構推送，共同推動融資儘快落地。各省份融資協調機制要對城市推送項目進行監督指導，督促城市及時將不合格項目移出“白名單”。

工商銀行有關負責人表示，《通知》發佈後，工商銀行在總分行及時成立“房地產融資協調機制專項工作小組”，提早介入項目篩選，積極對接項目清單，開設綠色審批通道，加強項目封閉管理，率先在多個城市、多個項目落地貸款投放，確保貸款投放既“快”又“穩”。

例如，在遼寧，大連市金普新區碧桂園星薈時代項目獲得工商銀行通過調整還款安排等方式給予融資支持約2.12億元，成爲遼寧首批通過房地產融資“白名單”獲得融資支持的項目之一。

在蘇州，工商銀行在春節假期後第一個工作日向兩個房地產項目投放總金額1億元的貸款支持，這也是蘇州市首批首筆房地產協調機制“白名單”項目貸款。

在重慶，工商銀行組建房地產融資業務專屬審查團隊，爲“白名單”項目開闢授信審批綠色通道，最大程度提升審查和放款效率。截至目前，該行已完成重慶市314個“白名單”項目的全覆蓋對接，累計爲名單內項目審批貸款59.6億元，發放貸款33.16億元。其中，協調機制建立後已發放貸款820萬元，提供展期服務11427萬元。

住房城鄉建設部、金融監管總局最新要求，各城市要深入貫徹落實黨中央、國務院決策部署，乘勢而上，擴大城市房地產融資協調機制成效。各有關方面要抓緊解決工作推進中的問題，全力支持房地產在建項目融資和建設交付，保障購房人合法權益，有效支持現房銷售，穩定市場預期。