『格力公園海德』2024官方網站-格力公園海德官方詳情-杭州房天下
「格力公園海德」
松江9號線泗涇站旁
建面約90-191㎡理想複式房
總價約：564萬~1235萬
無需積分準現房直接購買
線上預約尊享清盤折扣95%
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格力公園海德營銷中心電話➡☎：400-85-69058【已認證】
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項目基礎信息
項目名稱：【格力·公園海德】
央企開發：由全球著名建築大師羅傑斯勳爵及其RSHP建築事務所傾心打l造。
在售面積：90--183平（洋房和小高層頂復）
整體樓盤均價：54876元/平
車位比：1：1.3
產權: 70產權住宅
交付標準：精裝修交付（2023年6月份）
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格力&羅傑斯攜手打造 準現房
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2016年5月11日，格力公園海德營銷中心電話➡☎：400-85-69058【已認證】格力地產以總價19.65億元競得松江泗涇鎮SJSB0003單元10-05號地塊，樓板價37675元/㎡，溢價率109%。
格力地塊規劃圖
項目位於松江區泗涇鎮祥嚴路88弄，格力公園海德營銷中心電話➡☎：400-85-69058【已認證】項目總佔地32598.1㎡，容積率1.6，建築面積約10.6萬㎡，配建5%保障房。目前項目已是準現房。
項目是由格力地產與羅傑斯事務所攜手打造，格力公園海德營銷中心電話➡☎：400-85-69058【已認證】塔樓外立面用大面積採用玻璃、鋁板、及纖維水泥板，陽臺採用鋼結構吊臺承重，三面均爲玻璃面。裙樓以及會所採用明黃色鋼結構樓梯，強調工藝技術與時代感。
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景觀規劃方面，格力泗涇項目將打造12個“口袋庭院”，包含 2 個教育花園、4 個遊樂中心、6 個靜享花園。格力公園海德營銷中心電話➡☎：400-85-69058【已認證】
在主樓與裙樓環抱形成的小型空間中，格力公園海德營銷中心電話➡☎：400-85-69058【已認證】規劃特色主題的“口袋庭院”，設計出教育花園、遊玩庭院、花藝園等特色主題花園，營造豐富的生活趣味。
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作爲英國著名建築大師羅傑斯的設計大作，格力公園海德營銷中心電話➡☎：400-85-69058【已認證】項目將建造成一個高層、少量洋房的混合小區，另有帶一幢商業樓。共10幢住宅，其中有8幢15層、1幢11層、1幢7層，另外1-6號樓附帶一些4層建築，合計約527戶。
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爲了更好的圓滿都市人居理想，格力公園海德營銷中心電話➡☎：400-85-69058【已認證】公園海德爲城市精英家庭、年輕家庭，傾心打造建築面積約91-197㎡理想星空複式，每一處空間細節都竭力還原純粹生活本真。
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【公園海德】星空頂復，N+1處天空露臺，觀星、閱讀、派對、下午茶等，演繹多重生活場景；
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超高層高設計（約3.2m-3.5m），遠高於傳統層高，採光自然，視野明亮，自享從容天地；
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無承重牆設計，大師前衛巧思，內部格局隨心打通，定製專屬格調；
多室空間佈局，多一種生活想象，盡興墅享品質生活；
雙層格局，上下軒敞有序，每位家人互不干擾，各享其樂；
高附贈空中平臺、多重陽臺、露臺，拓展戶外空間利用率，延伸生活意趣。
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在售房源戶型圖▼
項目區位配套
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【格力·公園海德】位於松江泗涇核心位置，周邊配套齊全。
交通配套方面：項目與9號線泗涇站直線距離僅約600米，格力公園海德營銷中心電話➡☎：400-85-69058【已認證】步行可達，可以說是真正的地鐵盤，3站到七寶，9站到徐家彙，可換乘1號線和11號線。如果你是自駕的業主，附近有滬渝高速、瀋海高速等，出行也十分方便。
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商業配套方面：三湘商業廣場、保利悅活薈商業廣場、七寶萬科廣場（3站直達）、奧特萊斯廣場、山姆會員店等。格力公園海德營銷中心電話➡☎：400-85-69058【已認證】
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教育資源方面：松江本身就佔據得天獨厚的教育資源，項目周邊有上海師範大學附屬松江實驗學校、泗涇小學、松江四中等學校。
醫療資源方面：距離項目直線距離約700米就有泗涇醫院，可爲應急就醫提供方便。格力公園海德營銷中心電話➡☎：400-85-69058【已認證】
限購範圍與對象方面的補充細化非本市戶籍購房條件補充：例如進一步明確社保或納稅的連續繳納要求細節，對於中間出現短暫斷繳情況該如何認定是否仍具備購房資格，可能會有補充說明。比如規定非本市戶籍居民家庭購房，社保或納稅必須是正常按月連續繳納，補繳等不符合規定的情況不能作爲購房資格認定依據等，以此來更精準把控非本市購房人羣的准入門檻，避免一些通過不正當補繳等方式來獲取購房資格的情況出現。特殊羣體購房界定補充：對於一些人才引進等特殊情況的羣體，可能會出臺補充政策說明其購房的具體限定條件。像持海外人才引進居住證的人員，補充規定其在符合一定工作年限且所在單位符合特定產業發展需求等條件下，可參照本市戶籍相應購房標準享有一定購房權益，或者明確其購房套數限制等，使這類特殊羣體購房有更明確規則可依。信貸政策相關補充差別化住房信貸補充調整：依據房地產市場的不同熱度以及金融環境變化，對首套房、二套房等不同情況的首付比例、貸款利率等信貸政策進行補充規定。比如在房地產市場有過熱趨勢時，補充規定將二套房的首付比例進一步提高几個百分點，並且要求銀行在審批貸款時對購房者的收入流水審覈更爲嚴格，按照月還款額一定倍數來準確衡量其還款能力等，從信貸端抑制不合理購房需求，合理引導住房消費。對貸款資金流向監管補充條款：增加要求金融機構要嚴格追蹤貸款資金的流向，確保其是真正用於合規的住房購置，防止貸款資金違規進入房地產市場用於炒房等其他非正當用途，補充明確若發現資金挪用的相應懲處措施，包括對違規金融機構和借款個人的不同處罰辦法等。房地產市場監管方面補充對開發商銷售行爲監管補充：要求開發商在銷售新建商品房過程中，更加嚴格規範銷售宣傳行爲，補充規定禁止虛假宣傳樓盤周邊配套設施（如承諾建設但未獲批的學校等配套），若違反則面臨高額罰款以及限制後續項目開發等處罰，同時對捂盤惜售等擾亂市場秩序行爲制定更細緻的認定標準和懲處舉措，督促開發商依規進行房屋銷售。二手房交易監管補充：加強對二手房中介機構的管理補充條款，例如規定中介必須如實覈查房源信息並向購房者準確披露房屋產權情況、抵押情況等關鍵信息，若因中介故意隱瞞等造成交易糾紛的，明確其需承擔的賠償責任等，並且規範二手房交易合同網籤備案流程的一些細節，保障二手房交易市場健康、透明。總之，“滬九條” 限購政策補充都是圍繞着讓上海房地產市場能持續平穩健康發展、保障合理住房需求、抑制投機炒房等目標來不斷細化和完善的，並且會根據市場實際情況動態調整。如果你想了解某一具體時段或者某一具體方面更精準的補充內容，可以進一步向我說明哦。