岡山招商求變 集思廣益找好點子

高雄市都發局19日上午舉辦「高雄市岡山區岡山段及陽明段都市更新事業公開徵求實施者案」招商座談會，現場邀請到產壽險業者、建商、建設公司、地產開發等業者共同參與討論，預計明年2月正式招商。（楊舒婷攝）

高雄市都發局19日舉辦「高雄市岡山區岡山段及陽明段都市更新事業公開徵求實施者案」招商座談會，邀請到產壽險、建商、建設公司、地產開發等業者，由廠商提出相關問題、共同討論，預計明年2月正式招商。高雄市副市長林欽榮表示，此次是全國首創以舊換新的方式，與民間廠商集思廣益，共同打造新行政中心。

岡山行政中心舊址位處岡山商業發展密集區域，各機關建物逾40年，附近腹地狹窄不易停車，因此都發局計劃將現有行政中心搬至機15用地，重建岡山綜合行政中心，藉由新舊基地合併方式，同時開發2街區，未來將由區公所、戶政事務所、地政事務所、消防隊、警察局等進駐。

行政中心的舊址部分將留在原址岡山醫院，打造街角廣場及退縮人行道，更新後將以TOD（大衆運輸導向開發）串聯岡山商業街區、醫療社區、車站周邊區域，配合2024即將通車的捷運RK1站約800米，提供人行空間並延伸至老街。

林欽榮表示，此次是縣市合併以來第一個以招商模式進行的計劃，也是全臺首創雙贏開發案，藉由岡山新都心與行政中心的合併，希望能招來好的廠商合作，再現岡山新面貌。

都發局長吳文彥表示，舊址開發基地都更計劃變更通過內政部都委會審議，未來將拓寬道路，並提供0.3公頃廣場兼停車場，引入共融設施創造全齡環境，營造友善舒適的社區綠帶徒步區。

都發局表示，岡山新行政中心總面積約1公頃，全案藉由公辦都更方式帶動民間投資者進駐開發。本次招商因應不斷上漲的營建物價做出措施，以實際市場面對的營建成本爲考量，設計多項契合市場現況的招商條件，確保都更的公益性指標能合理推動。