浮洲合宜住宅 10年租約將到期

板橋合宜住宅承租戶未來幾年合約將到期,新北議員黃淑君盼市府及早因應。(黃淑君提供/葉德正新北傳真)

營建署與日勝生合作興建板橋浮洲合宜住宅,並簽定10年合約將其中440戶出租作爲社會住宅使用,但是租戶合約將在未來4年左右陸續到期,民進黨新北市議員黃淑君指出,新北市目前社會住宅存量不足,屆時440住戶恐面臨無家可歸的窘境。新北市城鄉局強調,板橋地區近年將陸續完工多處社宅,全力滿足民衆需求。

內政部分別在2010年7月、2011年4月推出「機場捷運A7站」、「板橋浮洲」2處合宜住宅招商投資興建計劃,以低於周邊市價行情讓民衆便宜購屋,其中浮洲合宜住宅約10%、440戶只租不售,提供給符合條件的民衆申請承租。

由於板橋地區房租價格昂貴,浮州合宜住宅優先戶1坪只要435元、一般戶也只要547元,優先戶最低1個月只要付9974元,一般戶則是1萬2485元,加上臨近遠東通訊園區、亞東醫院商圈,今年初釋出130戶吸引近500人申請,相當搶手。

黃淑君憂心,當初營建署與日勝生簽約時間10年,合約陸續會在這3、4年到期,未來日勝生把房子全部收回,這440戶要何去何從?

新北市住宅發展科長江怡瑩表示,合宜宅合約到期後,建商可收回自行處分,住戶若仍有需求,需要申請其他社會住宅抽籤。

對議員質疑社宅興建速度恐無法銜接需求,江怡瑩指出,板橋地區目前有許多社宅興建案中,江翠96社會住宅預計在2025年底完工,可提供130戶社宅。

另中央在板橋還有稚匯好室111戶、懷石好室92戶、江翠好室100戶、玫瑰好事120戶與光環安居330戶等5案,也會陸續在這幾年完工,盡全力滿足民衆需求。

「住戶會變另類受災戶」黃淑君指出,新北市社會住宅本來就供不應求,這些即將完工的社宅,是要滿足未來其他需求的民衆,等到合宜宅合約到期,是有440戶需要安置,希望市府能夠儘快跟中央溝通,想辦法協助這些民衆。