房價可望成長6%　QE緩退帶旺2014美國房市

▲看好美國房市發展，臺灣房屋前往美國洛杉磯展店。(圖／臺灣房屋提供)

記者林信男／臺北報導

美國景氣持續復甦，房市也跟着受惠。臺灣房屋全球財富中心經理王怡凱7日表示，美國量化寬鬆政策(QE)已開始實施緩退場，代表景氣正逐步好轉，據研究評估，2014年美國房價，有機會成長5.9%。

王怡凱指出，QE終將退場，美國景氣已開始復甦，失業率也跟着下降，美國2013年平均房價成長8.5%，其中加州房市受惠於超過25%的新移民遷入，房價漲幅超過20%。

王怡凱說，根據Fannie Mae於2013年12月中旬發佈的研究資料，美國房市2014全年均價，有機會成長5.9%，雖然漲幅不如2013年，但整體趨勢仍屬穩健。

除美國以外，王怡凱說明，目前平均國民所得超過1萬美元、經濟成長率(GDP)約5%的馬來西亞，也是投資海外房地產的好選擇。

王怡凱強調，與新加坡、香港、臺灣、日本、上海、北京等地相比，馬來西亞房價確實便宜許多，因此吸引不少買家，前往大馬置產。