房貸新規定明年上路!銀行若採用 金管會:放款能量將增2.19兆

金管會表示,銀行若採房貸新規定資本適足率可增加。(圖/記者陳依旻攝)

記者陳依旻/臺北報導

房貸新規定明年6月上路!金管會今(12)日表示,若銀行採用新規定LTV法(依房貸成數計算風險權數試算,資本適足率將多出1.07個百分點,可承作放款等風險性資產空間可增2.19兆元。

金管會銀行局副局長林志吉表示,LTV法要依不動產類別,例如住宅還是商用,去評估是否符合六項標準,包括區分合格、非合格的不動產及其曝險,以及還款來源分爲收益型及非收益型;還有,在決定風險權數之前,要考慮貸款佔不動產鑑估價值比率

林志吉指出,會比現行辦法,自用風險權數35%、非自用風險權數75%,商用不動產風險權數100%更具風險敏感性;目前全體銀行有36家,林志吉表示,有5家向金管會表明新規定上路後,仍會使用現行舊規定;其餘31家,今年6月底,用LTV法試算資本適足率後,惟1家下降,30家上升,下降原因目前沒辦法說明。