法院認定謝娜張傑購房不存在跳單 判中介公司敗訴

張傑謝娜

本站娛樂4月6日報道  據天眼查App顯示，近日，上海雅鑾房產經紀有限公司與上海思和資產經營管理中心（有限合夥）中介合同糾紛一審文書公開。法院裁定駁回上海雅鑾房產經紀有限公司的全部訴訟請求，判定謝娜張傑夫婦不存在買房“跳單”。

事件起因是2022年房產經紀公司的霍某某在網上爆料，他在2019年曾帶謝娜、張傑看房子，爲了避開大額中介費，二人私下聯繫房東購買了該房源。之後他還把帶謝娜看房的照片以及與經紀人約定看房的聊天內容一併公佈，並且稱張傑謝娜律師威脅中介說不能曝光這件事。

不過，中介偷拍併發布個人隱私等行爲已經侵犯謝娜張傑的合法權益。

2022年，謝娜、張傑方發律師函闢謠，稱霍某某捏造事實，所提及的“跳單”“威脅”等虛假信息已涉嫌造謠誹謗。

張傑謝娜方律師函

據瞭解，2022年8月，張傑以名譽權侵權，告了房產中介。

2022年10月，這個中介所在的公司上海雅鑾房產經紀公司，起訴了原來的房東，也就是上海思和資產經營管理中心。

此次案件文書顯示，原告雅鑾公司訴稱，思和中心持有包括係爭房屋在內的多套房產，思和中心與雅鑾公司之間達成非獨家委託代理銷售合意，同時期，思和中心與其他房產銷售或經紀公司也達成類似的合作。2019年6月，雅鑾公司客戶經理霍某安排並陪同張某、謝某及謝某母親等人兩次看房，意向買家表達了購買意願並表示不具備在滬購房資格，擬考慮以公司名義購房，霍某告知其可以註冊公司後購買，但之後意向客戶表示不再購買。雅鑾公司獲知意向買家通過太平戴維斯公司以“重慶眉開眼笑文化傳媒有限公司”的名義簽訂網籤合同。雅鑾公司認爲太平戴維斯公司與眉開眼笑公司簽訂居間協議時間在6個月的客戶信息有效保護期，思和中心未注意到保護期即向太平戴維斯公司支付酬金，構成“跳單”。

法院審理認爲，在沒有相應協議等證據證明的情況下，無法確認雅鑾公司與謝某之間僅憑帶看房即成立了中介合同關係，更無法確認謝某事先或事後知曉會承擔帶看房後另行委託其他中介的法律後果，謝某與思和中心之間沒有“跳單”共謀的行爲。最終，法院裁定駁回上海雅鑾房產經紀有限公司的全部訴訟請求。

最近，張傑謝娜夫婦全部時間都投入到了工作，張傑正忙着各個城市開演唱會，每場座無虛席，網絡上也全是被張傑的演唱會視頻刷屏，被網友評爲近期最值得看的演唱會之一。

張傑演唱會現場

謝娜也開始了《浪姐4》的錄製，這次搖身一變，直接從原來的發起人變成了參賽姐姐，期待娜姐在綜藝裡的精彩表現。

謝娜《浪姐4》路透