多地樓市政策密集出臺；五一檔票房表現超預期丨明日主題前瞻

①多地樓市政策密集出臺，預計未來房地產政策將延續寬鬆基調

近期多地密集出臺樓市相關政策，天津、北京、成都相繼放鬆限購，上海推出商品住房“以舊換新”活動。

開源證券認爲，目前穩地產信號明確，預計未來房地產政策將延續寬鬆基調，購房需求仍有釋放空間。超大特大城市正積極穩步推進城中村改造，更多逆週期調節舉措有望加快落地。板塊仍具備較好的投資機會，維持行業“看好”評級。

②新能源車企4月交付出爐，需求釋放有望帶動行業拐點向上

新能源車企公佈4月交付數據，鴻蒙智行蟬聯月銷量冠軍，小米SU7首月交付破7千臺，蔚來汽車4月交付量同比增長134.6%。

信達證券認爲，2024年汽車以舊換新政策正式落地，參考歷次較大規模的汽車消費刺激政策，政策落地有望爲行業需求帶來顯著增量，並促使潛在觀望需求釋放。今年以來汽車行業表現較淡，消費者觀望氛圍較強，看好隨着以舊換新細則出爐，需求全面釋放有望帶動行業拐點向上。

③五一檔票房表現超預期，觀影需求持續復甦

據燈塔專業版，截至5月5日21時11分，2024五一檔（5月1日-5月5日）檔期內票房已超過15.22億，超過2023年五一檔票房（15.21億），同時進入中國影史五一檔票房前三。

國投證券認爲，回顧2024年以來的電影市場，元旦檔（15.36億）、春節檔（80.51億）、清明檔（8.42億）均刷新中國影史同檔期票房紀錄，進一步印證線下觀影需求的持續復甦。同時在供給端，電影拍攝工作全面恢復，頭部影片供給數量及質量趨於穩定。展望後續，看好優質內容供給修復後觀影需求的持續釋放，驅動中國電影行業強勁復甦。