囤房稅喊卡 朱立倫批糊弄年輕人

行政院會前天通過房地合一稅修法草案，不過，各界關注的「囤房稅」卻臨時宣佈暫緩。圖爲預售屋推案量龐大的桃園龜山A7重劃區，主要幹道兩旁豎立多個建案的廣告看板。（黃世麒攝）

行政院會前天通過房地合一稅修法草案，不過，各界關注的「囤房稅」卻臨時宣佈暫緩，行政院長蘇貞昌昨強調，如果以房間數量作爲課稅依據，恐會間接讓房東藉此調漲房租，影響租屋市場，且國外有失敗的案例，因此暫緩推出「囤房稅」。

對此，前國民黨主席朱立倫質疑，蘇貞昌不是裝糊塗，就是承受不了背後壓力，假裝打房，想用房地合一稅2.0糊弄年輕人。

對囤房稅突然暫緩推動，蘇貞昌解釋，如果擁房數量作爲課稅標準，方式並不確實，因爲在都市1間房比鄉下好幾間房價值高；同時，就算用房屋數量計算增加繳稅，1年僅增加幾千元，相較房屋價值幾千萬元，不會有直接影響，反而會間接影響租屋市場，造成房租上漲，且國外有失敗例子，所以沒推「囤房稅」。

對此，朱立倫質疑，行政院號稱打房重手的房地合一稅2.0重點只在延長持有的時間，避免短期炒作，結果最多隻是延長囤房時間到5年後再出售或過戶，以規避房地合一稅。

朱立倫強調，政府現行版本對於目前的法人囤房，主要是金控及保險業根本沒有什麼影響；甚至反倒會增加囤房數量，真正要囤房的企業或富豪得以繼續囤房，「對於要買房的年輕朋友反而不利。