頂樓屋最怕「漏水+熱爆」? 內行曝2巨雷:比西曬更恐怖

新房遇到漏水超麻煩!(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

網搜小組劉維報導

頂樓物件,就怕漏水西曬,讓不少網友發文提問,儼然成了月經文!一名高雄網友透露,最近自己也遇到同樣問題,是一間蓋好6年的新成屋,由於原PO非常怕熱,因此求問過來人意見文章貼出後,網友認爲,怕熱開冷氣就可解決,反而擔心,「比起西曬,朝南沒遮蔽才恐怖!」

一名網友在PTT「home-sale板」表示,最近在看中一間屋齡6年的新房,只剩下頂樓的樓層可以選,但就怕有悶熱、漏水的疑慮,因此他遲遲不敢下手。儘管有一派說法,「10年內建築工法有大改善,比較沒有熱跟漏水的問題」,仍讓原PO仍猶豫不決。

文末,原PO也補充說明,地點位在高雄,評估當地氣候,「我真的是很害怕夏天被曬死,漏水倒是其次,反正高雄一年根本下沒幾次雨...」接着他求助過來人,「去看房時,如何評斷頂樓相關的隔熱及防水工法是否有做到位呢?」

文章貼出後,網友紛紛迴應「防水隔熱成本一年一兩萬就夠了,看你願不願意花」、「挑夏天去看啊,自己感受, 因爲都貼磚了,你也看不出當初做了什麼,真的怕熱,矽酸鈣板封頂,中間放隔熱棉都有些幫助」、「我買頂樓 因爲有空中花園, 所以又隔了一層, 根本不熱」、「同樣是6年屋,擔心漏水不如看建商評價」、「只住頂樓,安靜無價」、「我就住頂樓樓中樓,可以跟你說夏天真的會熱,但開冷氣可以解決」、「比起頂樓,我倒比較在意六年了,還沒賣出的新成屋」。

另有內行分享過去經驗,「比起西曬,朝南沒遮蔽才恐怖」、「朝南沒遮蔽...颱風很恐怖,西曬看有沒有種爬藤阿」、「頂樓除了自己家容易漏水,還會有水塔水管等問題,其他樓層漏水也要回頭找頂樓抓漏...超麻煩」。

▼過來人認爲,住頂樓安靜無價!(圖/翻攝PTT)

►2、4樓跟頂樓母湯買?建商老實說 「黃金樓層」這樣挑!

►通勤邊聽《地產詹哥老實說》聰明買屋