大行評級|星展:下調新鴻基地產目標價至94.45港元 評級爲“買入”
星展發表報告指出,新鴻基地產爲領先的香港地產開發商,在各個子行業都有強勁的敞口。公司爲本地最大的住宅建築商,且持有大量農地儲備,相信可受惠於北部都會區的發展。公司亦擁有強大的投資物業組合,主要包括香港與內地的寫字樓及零售物業,可提供經常性租金收入。該行指出,在樓市撤辣後,市場氣氛有所改善,新地於2024財年下半年出售價值約150億港元的住宅物業。
另外,該行認爲潛在的減息應有助提振市場情緒,如新地計劃推售的住宅物業反應理想,應有助股價進一步上揚。該行對新地評級爲“買入”,目標價由111.6港元下調至94.45港元。
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