大臺北 潤隆文山 開價挑戰三位數

潤隆文山案被視爲首度挑戰開價三位數的指標。圖／蔡惠芳

房市「520檔期」將屆，開箱第二季北臺灣都會區規模最大指標案，非潤隆建設位於臺北市文山區萬芳路大案莫屬，總銷高達120億元，目前已掌握的幾個亮點，包括：臺北市基地面積最大新案、超低建蔽率、文山區首度有機會挑戰開價三位數，預期進入潛銷階段，可望話題不斷。

潤隆建設總經理林𬀩鈞表示，潤隆建設臺北市文山案位於萬芳路，基地面積達8,870坪，全區建蔽率不到10％、僅7.8％，建築面積僅380餘坪，主要考量到該基地後側原本爲樹蛙保護區，是樹蛙的重要棲息地，因此潤隆在2017年取得這塊地時，原本有5棟建築，後來決定變更，拿掉舊照，改爲規劃地上26樓、地下7層的精品生態住宅大樓，後側基地全部保留作爲佔地數千坪的生態公園、生態池。

林𬀩鈞指出，潤隆文山案秉持友善環境的規劃，打造353戶的住宅大樓，以2～3房爲主，總銷高達120億元，將是潤隆創辦以來位於臺北市規模最大的指標案；因距離信義區鄰近，因此擁有信義生活圈，可謂信義計劃區後花園。目前每坪開價尚未確定，期待可望有部分開價會站上三位數。