大連兩項公積金新政公開徵求意見

爲進一步發揮住房公積金支持剛性和改善性住房需求作用，針對靈活就業人員和青年人，大連市住房公積金管理中心起草了《大連市靈活就業人員參加住房公積金制度管理辦法（徵求意見稿）》《關於實施青年人個人住房公積金貸款支持政策的通知（徵求意見稿）》，現面向社會徵求公衆意見。

青年人首次用公積金貸款買首套房 提供不低於30萬元貸款額度支持

《關於實施青年人個人住房公積金貸款支持政策的通知（徵求意見稿）》顯示，爲更好滿足繳存職工剛性和改善性住房需求，支持青年人解決住房困難，吸引聚集青年人留連返連就業創業，結合我市經濟社會發展和業務管理實際，擬實施青年人個人住房公積金貸款支持政策如下：

1.符合住房公積金貸款條件的青年人首次使用住房公積金貸款在我市購買首套自住住房的，提供不低於30萬元貸款額度支持，貸款額度不受住房公積金賬戶存儲餘額倍數和還款能力的限制。其他相關政策不變。

2.本市普通高校在讀博士研究生可以參照《大連市靈活就業人員參加住房公積金制度管理辦法》參加住房公積金制度。符合住房公積金貸款條件的博士研究生在我市購買自住住房的，單人或雙人住房公積金最高貸款額度可放寬到當期最高貸款額度的2倍，貸款額度不受住房公積金賬戶存儲餘額倍數的限制。其他相關政策不變。

本通知中，青年人是指年齡在18至35週歲之間的住房公積金繳存人。

市住房公積金管理中心對此項支持政策還進行了進一步解讀。首先針對符合支持政策的青年人貸款額度如何計算，舉例進行了說明，小王今年25週歲，準備在我市購買首套自住住房首次辦理住房公積金貸款，他已正常繳存住房公積金滿1年，月均繳存基數爲2100元，月均繳存額420元，賬戶存儲餘額5040元，申請貸款期限30年，按現行政策計算個人可貸款額度爲10萬元。因小王符合青年人貸款支持政策，所以貸款額度不受住房公積金賬戶存儲餘額倍數和還款能力的限制，可貸款額度由10萬元提高到了30萬元，該筆貸款應同時符合最高貸款額度、貸款成數、貸款年限、轉公積金貸款額度不得超過原商貸剩餘借款本金等相關政策規定。

此外，博士研究生的範圍包括高校、科研院所在讀及已畢業博士研究生。

靈活就業人員貸款額度 由不超過貸款申請時賬戶餘額的5倍調整爲15倍

《大連市靈活就業人員參加住房公積金制度暫行辦法》自2022年7月12日施行以來，爲我市靈活就業人員解決自住住房問題提供了保障作用。爲進一步擴大住房公積金制度覆蓋面，充分發揮住房公積金普惠性作用，結合我市實際，大連市住房公積金管理中心起草了《大連市靈活就業人員參加住房公積金制度管理辦法（徵求意見稿）》（以下簡稱《辦法》）。

主要修訂內容包括：（一）提取情形。根據《大連市住房公積金提取管理辦法》（大房金管規發﹝2024﹞2號），調整提取情形。（二）貸款條件。擴大住房公積金貸款購房支持範圍，靈活就業人員可使用住房公積金貸款購買首套及二套自住普通住房。（三）貸款額度計算方法。由不超過靈活就業人員貸款申請時住房公積金賬戶存儲餘額的5倍調整爲15倍。其他條件不變。 徵求意見

針對上述兩項支持政策，市民請於2024年5月8日至6月6日期間，就徵求意見稿相關內容提出寶貴意見或建議。 反饋途徑

●郵寄地址：大連市中山區武漢街51號，收件人：大連市住房公積金管理中心個人住房貸款處，請註明“意見徵集字樣”，郵政編碼：11600。

●市政府門戶網站：首頁點擊“互動交流”，選擇“意見徵集及反饋結果”，進行意見或建議反饋。 半島晨報、39度視頻記者齊媛媛

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新入職職工住房公積金最低繳存基數上調爲2100元

晨報訊（半島晨報、39度視頻記者齊媛媛） 從5月1日開始，大連市的最低工資標準調整，新參加工作或者新調入的職工最低工資標準從1900元漲到2100元，公積金的繳存基數隨之調整。

住房公積金繳存基數是怎麼設定的呢？大連市住房公積金管理中心方面表示，是根據國家統計局關於工資總額組成的規定來執行，工資總額的組成部分包括計時工資、計件工資、獎金、津貼、補貼、加班加點工資這六項。

調整後，新入職或新參加工作職工住房公積金最低繳存基數爲2100元。據瞭解，如果單位計算完上述六項工資總額後，發現低於市政府公佈的2100元，將按照2100元這一最低繳存基數來執行；如果實際工資高於2100元，則以實際工資作爲住房公積金繳存基數。