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上海寶山大華錦繡四季售樓處電話：400-9939-964約90萬方大城中的壓軸作品
今年買，明年住！
大城中央位置，縱享繁華
1.8容積率低密社區，享受靜謐
約99-140㎡精裝3-4房
全南向大橫廳+全人車分流
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地段是硬性指標，豐富的配套決定日常生活便捷性，大城中央的低密住區是居住舒適度上的昇華，戶型是承載親情的容器，能同時滿足這四個層級的需求，就是優選。
01.
更好的地段、更完善的配套
帶給業主轉身即繁華的生活
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實話說，上海約450萬級的新盤實在太多了，免不了同質化競爭，那我們得找到影響價值走向的那個差異點。
差異點一：同級別，這是少有的位於上海主城區的新盤！
主城區的地段能級、規劃定位、配套資源濃度，肯定是都要強於非主城區。這是一切判斷地段優劣的大前提！
差異點二：這是主城區同價位段，距離市區更近的新盤！
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上海寶山大華錦繡四季售樓處電話：400-9939-964項目緊貼上海外環。與市區距離較近
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這個地段站位甚至比6萬+的徐涇、莘莊、浦江、康橋更具有優勢。是所有總價約450萬級的新房中，距離市區相對來說較近的一個！
搭配上週邊南北高架、外環高速、中環、滬太路等等等3縱3橫主幹道，不管是去市區、大寧、靜安大融城還是五角場，都是非常便捷且迅速的。
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差異點三：這是上海主城區約450萬級較少見的大城項目。
來看看大華的另外一座大城：位於浦東北蔡板塊的大華錦繡華城，這個項目爲北蔡帶來了數千家庭、數萬人口，這龐大人口背後的消費力和影響力，大城周邊的基礎配套發展。
價值自然與其它項目不同。而這也是項目如今成爲區域二手房價天花板的主要原因。
大華錦繡四季同樣如此，作爲如今上海主城區的約90萬方超級大城，這裡有豐富的商業、教育、休閒、生態等配套。
這裡有約8萬平米河濱社區公園（規劃）構建成的生態體系。
有一塊建築面積約2萬方的文保商辦地塊—顧村新天地（規劃）。
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在建及規劃4所幼兒園、3所小學、3所初中、1所高中，以及2座體育館；現九年一貫制學校已建設完成（顧村科技園學校），後續教育規劃也將逐一兌現。
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未來會有數萬人來此消費、生活、上學工作，這裡不僅會成爲顧村的核心，也會是上海主城區的標誌性項目。
而這裡的業主們無疑將掌握大城所帶來的磅礴紅利。
更重要的是，這座大城並不是一紙規劃，區域內的正在以飛快的速度落地：
河濱公園已基本建成；
大城範圍內第一座體育館建設已經封頂；第二座體育館規劃也即將落地；
九年一貫制學校（顧村科技園）已經招生開學；
整座大城已初現崢嶸！未來將帶給業主同樣價格段，別的項目所無法帶來的居住模式和未來潛力。
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上海寶山大華錦繡四季售樓處電話：400-9939-964大華錦繡四季瀾悅，位於這座大城的中央，是位置更正、更核心的地塊。
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對面就是顧村新天地，顧村中學/小學、幼兒園圍繞四周。業主一手掌握整座約90萬方大城的全維配套和未來發展！
02
一步到位的改善級新盤
約5.1米大橫廳3房+尺度4房！
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產品方面，瀾悅社區整體容積率僅1.8，低容積率社區的居住舒適度會更好。
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並且本批次推出的是更純粹的小高層社區，整體的天際線更低，每一戶都能得到充足的採光以及視野。
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在景觀設計上，三期瀾悅充分利用了地塊周邊城市綠地資源，以“樹說四季”爲設計理念打造品質感的沉浸式現代居所。
是整個上海主城區約450萬級比較少有的精品低密住區。
而戶型上，項目本批次將推出約99-140㎡改善型3-4房，所有戶型的設計都驚豔。具體來看：
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約99㎡3房2衛設計，有着約5.1米的大橫廳設計，並且3.5開間朝南。
建面約120㎡真四房，超尺度客廳約6m面寬，這個戶型的南向面寬和尺度感堪比一般的別墅。
另外，四房+寬面陽臺的設計，讓整個空間更具延展性。
還有主臥的套房設計，保證主人私密空間。
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140㎡戶型亮點：全明方正、南北通透，南向面寬約13.8M，南北共計5個飄窗。戶型設計合理，客廳+多功能橫廳，客餐廳一體，南向大尺度陽臺，北向開闊U型廚房，流暢動線，讓公共空間的歡聚生活溫馨滿滿。
主臥套房，帶飄窗、獨立衛浴及衣帽間，多功能區可以因需改造，滿足生活的更多可能。
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位於上海外灘 Soho 的秀舍（S HOUSE），由 Justin Tian 於 2011 年創辦，十年專注大平層私宅的精進，而在茂名公館這套 300多平的新作中，用色彩詮釋了新的意味，一起來看看中性色彩帶來的全新視覺體驗吧。
餐廳&客廳
Dining Room & Living Room
自玄關入內，是二合一的客餐廳空間。
開敞的空間、中性的色調，彷彿隔絕了外界的煩囂，使每一個置身於其中的人馬上安靜了下來。
定製的大理石臺面餐桌上方，懸掛的是來自 Giopato & Coombes 的抽象花朵吊燈。
在不需要太多避光的餐廳空間，設計師並沒有選用傳統的雙層簾，而是選擇了色調溫柔、垂墜感十足的紗簾。微風輕拂，紗簾透進微微的光，不多不少，一切都剛剛好。
透過大理石餐桌的啞光流水紋理，流淌出的是窗外都市的遠景，以及難得的大片綠色蔥鬱。
這一刻，只想駐足在這窗前，靜聽城市的空氣流動，有一種永恆的錯覺。
餐邊櫃上的幾何裝飾畫，突破了環境整體的色系，一抹藍色映入眼簾，是設計師爲空間置入的完全沒有突兀感的驚喜。
不僅在色調上延續寧靜的氛圍，在背景牆的材質選擇上，設計師爲業主打造了木質的背景牆。木質獨有的放鬆感，木紋細膩的紋理，使得空間的寧靜得以存續和深化。
在此，無處不暗示着秀舍的設計印記——自然低飽和度的色彩運用，以及豐富的自然材質的平衡。
實木、鑄銅、棉麻、玻璃、大理石……自然而然地就融入了這中性色的背景之中……
客廳和餐廳連通，讓設計表達更具連貫性，充分發揮了大平層的戶型優勢。
牆面原本精裝交付的白色，被設計師改爲雅緻的混水漆護牆板，空間的色彩並沒有強烈的對比，但卻不是一成不變的，設計師在同色調中進行了色彩的遞進，展現了設計師對色彩巧妙的把控能力。
或深或淺的暖灰色，平靜但不沉悶，就像緩緩的海浪，推進着一份令人安心的愉悅情緒。
設計師選用了 Kvadrat 的手工打結地毯，地毯由不同材質混合而成，和整體空間想要傳達的層次感不謀而合。
Gallotti Radice 和 B&B 的沙發組合，以淡粉色抱枕點綴，而整體的暖灰色調在空間中持續流淌着舒適和寧靜。
而牆面裝飾畫抽象個性的線條，則在這樣的安適中增添了一份時尚和趣味。
考慮到大平層的層高限制，全屋選用智能系統搭配無框主燈，滿足不同場景的光照需求。
空間中的檯燈、落地燈，作爲光源補充，提供了更豐富的氛圍光源，營造了更多元的燈光層次。
電視背景牆用實木基層打底，再嵌入極窄條紋的格柵，呈現低調的高級細節。
主臥
Master Bedroom
四居的大平層空間動靜分離，從客廳往裡便是主臥套間。
臥室空間柔和的色調營造出愉悅靜謐的氛圍，柔軟啞光白的織物，帶給房間雲朵般的輕柔氣質。
牀頭背景牆選用 studioart 的真皮皮磚，同色系的方塊幾何，恰好的戲劇衝突感，點亮了空間獨特的個性。
不同材質的收口，也考驗着設計師對於細節的處理。牆面線條和踢腳線、護牆板和皮磚，銜接自然。
設計師在臥室中優化了空間的使用功能，在牀的對面設置了收納櫃和梳妝檯，作爲套房衣帽間的收納補充外，簡約的形式優雅別緻，還可以放上屋主喜愛的畫作照片，將時光眷留。
衣帽間
Cloakroom
主臥衣帽間入門處的櫃體，設計師選用深色玻璃，來減少空間的侷促感。而整面牆的鏡面，將有限的空間在視覺上延展開。柔軟的滿鋪毯，金屬與真皮組合的櫃門，與主臥背景牆的皮磚於細節處低調呼應。
兒童房
Kids’ Room
兒童房的設計充分考慮了業主“溫馨但減少粉色”的需求，以及符合孩子未來幾年的成長，所以並沒有過度的童趣化。
但在空間材質肌理感的處理和色彩的漸變點綴上，以及麪包形態的傢俱運用上，又給空間增添了幾分趣味。
背景牆上一大一小兩隻象，來自定製手繪，象徵着父母始終帶給孩子的守護與愛的溫暖。
頂燈來自充滿想象力的 moooi，點亮時彷若夜間的點點星空；木馬搖出童年所有的美好夢想，細節中隱藏不住父母想要給孩子所有的星辰大海。
浴室
Bathroom
空間的色系和溫柔在衛浴區延續。大理石爲主的空間更加洗練潔淨，而啞光暖色調平衡了材質的冷感。
廚房
Kitchen
在廚房的設計中，秀舍的設計師選擇了同樣洗練簡潔的石材來銜接廚房櫃體。在整個設計過程中，秀舍的設計師都會不斷和業主溝通，充分考慮業主一家入住後的實際細節體驗，小到冰箱開門方向、操作檯高度，使得最終呈現的所有使用動線都自然流暢。
極簡的中島，加入了更多對於“人的存在價值”以及“家和家人”的思考，中島變身爲一種鏈接媒介，吸引着家中的成員來到這裡。在溫馨柔和的氛圍中，大家可以隨意分享彼此的日常和心情。
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適合真正想要一步到位實現終極改善的小夥伴。
三期延續了大方、典雅、時尚的現代簡約風格，立面由米黃色塗料、局部鋁板和石材組成，整體線條感強，簡約而有質感，優雅自成經典，樹立彰顯城市品位的標杆社區形象。
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小區全人車分流，合理規劃車行、人行動線，保證業主的出行安全業主車輛可通過顧北路和寶荻路兩個入口快速到達到地庫口，享受輕鬆、高效的歸家體驗，車位配比高達1:1.1，充分滿足業主需求。
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在景觀設計上，三期瀾悅充分利用了地塊周邊城市綠地資源，結合所在位置、建築風格特徵以及客戶的品質追求，以“樹說四季”爲設計理念打造品質感的沉浸式現代居所，讓人與景觀對話中尋求一種健康、舒適的美學生活體驗。
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以樹爲點，以道路爲線，以場地爲域，瀾悅結合大華“五感社區”理念，煥新社區內部的自然生活方式。綠地率達到35%，擁有中央景觀會客廳和環形跑道，充分滿足都市菁英棲居自然森意的人居夢想。
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總的來說，約450萬級想要距離市區更近、想要繁華配套、想要未來前景、想要更好的居住感，大華錦繡四季瀾悅都會是您好的選擇之一。大華錦繡四季售樓處電話：400-9939-964大華錦繡四季官方電話：400-9939-964
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