打炒房不溯既往 花敬羣：內心掙扎

邱顯智指出，花敬羣在2021年底備詢時說將會溯及既往，但現在又說不溯及既往，前後說法不一。他質詢是否在1月10日法案三讀前就已定案不溯及既往？爲什麼不能向國人報告何時做出這樣決定？有沒有受到政院高層指示要調整？

花敬羣表示，他很清楚自己在2021年底備詢時講了什麼，但是現在討論限制私法人購買住宅時，就已確定不溯及既往，因爲這樣定調，子法訂定時要用比較嚴格的標準，不要開後門。

花敬羣說，先前私法人限制購買住宅不溯及既往已經有說明，剛好1月12日在南港開工時被媒體問到預售屋問題，纔對外說明同樣是「不溯及既往」。他強調，這是內部不斷討論的過程，剛好有個場合可以說明，不是特定哪場會議的決定，沒有會議記錄。

邱顯智也質疑，在花敬羣宣佈預售屋限制不溯既往後，炒房羣組都在慶祝，而賣東西叫做轉售、買東西叫做取得，條文中只有講到轉售，沒有講到取得，內政委員會審議時，就應該說明有日出條款，但花敬羣沒有說修法完成前預售屋和新成屋不受限制。

花敬羣迴應表示，做這樣的調整內心很掙扎，他表示，子法修訂時需搭配一些必要條款，但如果定下去，必須考量立法前已購屋的人要如何處理？可能要用寬的標準來處理。他說，施行前給他一個比較寬的認定，子法訂定的時候，對未來換約對象可以採取比較嚴格限制標準，反而是在「關後門」，而不是在「開後門」，希望大家能瞭解。