《傳產》士林海光公辦都更案簽約 力拚118年完工

孫正幹指出，都更是很困難的一件事，這個案將投入15億元，興建地上15層、地下3層的建築物，公司在興建任何一個案子都十分仔細，房子只要蓋好了，地震來臨時，民衆能夠安穩，不用怕屋子倒了。

如何看待房市？孫正幹直言，市場現在很好，公司線上有7~8個案小同時在銷售，已經完銷沒有房子可以賣了，年底纔會有新案推出。至於房價，他則說，營造成本大漲，未來碳權又要出來，房價一直漲也不行。

士林海光公辦都更案總戶數約160戶，基地位於北市士林區延平北路五段257巷與257巷4弄交叉口，鄰近捷運環狀線北環段Y24站預定地，原爲北市政府警察局宿舍及北市公共運輸處宿舍，原有宿舍建築均已拆除且完成綠美化，並供民衆農耕與植栽作爲田園城市基地使用。

本案原計劃由北市府自行擔任實施者，在108年覈定都市更新事業及權變計劃，並自行發包新建工程，無奈遭逢大環境的改變，營造成本遽增，109年至111年間，歷經4次公告新建工程流標。

都市更新處指出，爲爭取最佳重建條件，經北市府與民間專業團隊召開多場說明會與所有權人溝通需求，並不斷評估、試算，最後改以公開徵求出資者方案續行，終於招商成功繼續推動本案，除了期盼能讓原住戶能儘快回到熟悉的生活環境之外，更期許改善整體生活環境及居住安全，進而帶動整體地區之再生活化。