《傳產》12月首購當道 1000~1500萬交易最多

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年房市上冷下熱，全年移轉棟數有機會上看到30.3萬棟，下半年受惠平均地權條例上路後政策利空出盡，另外新青安政策也穩定首購買氣，下半年房市買氣維持平穩，今年選舉可能民衆預期選後房市政策也不會有太多利空，因此對於房市干擾有限，等到選後不確定因素淡化，開發商也積極籌備329檔期，可以期待農曆年後有一波小陽春。

統計顯示，全臺成交佔比最高是總價1000~1500萬元，也是首購族偏好的總價帶，包括新北市每3間就有1間成交該總價帶，桃園市更是佔比超過4成，新竹地區則是總價1500~2000萬元成交最多，每3間交易就有1間，臺中市則是分佈平均，總價700~1000萬、1000~1500萬、1500~2000萬交易比例接近，反應市場需求多元，低總價到條件較好的大樓需求都穩定。

臺南市則是總價700~1000萬元交易佔比最高，高雄則是總價1000~1500萬交易佔比最多。曾敬德表示，目前市場上的買方需求穩定，反而條件不錯的待售房屋數量有點不足，房市仍維持高檔盤整，交易量能大致維持穩定。