長春【保利和錦堂煦】怎麼樣（房價+戶型+區位）解析-售樓處電話
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銷售經理聯繫方式 13364500681
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溫馨提示：絕不收取任何費用，請提前1小時預約看房，以免帶來不好的看房體驗
煦系雙子：八大共同點，東買和煦，西買和錦堂煦
=同源：皆爲東北董事長執筆戶型、規劃、園林
=同脈：皆爲核心地段，配套雙地鐵
=同根：皆爲星級酒店歸家大堂，第二座奢石博物館
=同值：皆爲改善定位、全三房、高定系、多贈送
=同標：皆爲保利園林成本之最、森系度假風
=同意：皆爲歸家風水寶地設計、主財源廣進
=同款：戶型特點再升級，遙遙領先西城十年
=同步：26年交付，保利市佔率第一的兜底者
和錦堂煦，創造長春四個最——
一、【項目區位】主城四環內，2/6號線雙豐站南300米，長春經濟大動脈核心地段，商圈雲集繁華住區
二、【基礎信息】
項目地址：地鐵2\6號線交匯雙豐站南行300米
建築面積：建面約8.3萬㎡，容積率約2.0
小區規劃：4棟小高，共536戶
主力產品：建面約89/101/126㎡三室/三室/四室
產權年限：70年
綠化率：約38.8%
物業公司：保利物業（國家一級資質物業）
物業費：2.6元/㎡/月
裝修狀況：毛坯
交房時間：預計2026年9月
三、【項目沙盤】
總戶數：536戶建面89㎡+贈送7㎡：216套建面101㎡+贈送7㎡：266套建面126㎡+贈送10㎡：54套
四、【煦系高定級藏品，4大必買理由】
1、擇址觀——西站CBD、雙地鐵能級全市唯一
①全長春市僅有兩座雙地鐵CBD，解放大路人民大街和西站CBD。
②南側1500米一汽大衆廠區，長春經濟圖騰和精神圖騰，10萬高學歷高素質一汽人“職住平衡”最優選。
③2號線文化廣場、吉大一院、機場、萬象城；6號線歐亞賣場、百木園百花園、奧萊、東北虎園！
2、建築觀——領先級施工工藝，最強雙央企施工
①一汽同源中建二局“國家隊”承建，雙央企強強聯手。
②建築中的“奧斯卡”，西城改善標杆：1）全鋁模工藝保障樓面平整穩定性；2）8層伸縮縫工藝，防火防潮防滲漏；3）三重屋面防水，耐磨損耐風雨侵蝕。
③三大細節升級，品質領先長春十年：1）獨立前室4重地熱鋪設工藝，黃銅鍍鎳鍛壓一體分水器+四層地熱鋪設工藝；2）全覆膜外窗，耐火降噪保溫；3）首層、二層獨立排水，主管支管連接處與立管3.5米垂直距離（超規範標準3倍）防反水防堵塞。
3、園林觀——主城最高綠化率38.8%，森系度假，五進歸家
②二進星級錦堂，高挑空星級酒店式入戶大堂，智能無感通行智能人臉識別。①一進煙火前場，品質商業+酒店式公區，以香檳金鋁板結合石材，高反灰玻引力櫥窗，搭配普拉達綠石材，高品質煙火歸家前場。
②二進星級錦堂，高挑空星級酒店式入戶大堂，智能無感通行智能人臉識別。③三進洄游前庭，途經過真貴樹木，搭配潺潺水景，把外面的煙火氣巧妙過渡到靜謐無擾的社區裡，一鍵切換歸家模式。
③三進洄游前庭，途經過真貴樹木，搭配潺潺水景，把外面的煙火氣巧妙過渡到靜謐無擾的社區裡，一鍵切換歸家模式。
⑥主景觀節點：連霏客廳，含300㎡陽光草坪+開放式觀景平臺+138㎡超引力客廳。
4、產品觀——王者戶型，叫板長春戶型天花板①建面約89㎡贈送7㎡：打遍長春無敵手，小三房天花板，贈送率最高、主城總價最低！
1)南北飄窗贈送約7平；
2）獨立家政間，增加收納空間；
3）客餐廚LDK一體化設計，使用面積約30平；
4）套房式主臥，改善配置；
5）約9.4m南向三面寬，南北通透；
6）U型廚房，合理佈局
②建面約101㎡贈送16㎡：保利銷量冠軍戶型Pro版，公攤率最低，可使用面積接近100%！！
1)獨享約8平全明電梯前室，豪宅標配；
2）約7.8平南北4個飄窗贈送，立省8萬；
3）獨立家政間；
4）客餐廚LDK一體化設計，約35平超大空間；
5）套房式主臥，兼顧私密與尊貴
③建面約126㎡贈送18㎡：媲美160平大戶型，室內空間使用率接近100%，締造零公攤神話！
1)獨享約8平全明電梯前室，豪宅標配；
2）約10平南北4個飄窗贈送，立省10萬；
3）獨立家政間；
4）5.45m超寬橫廳，媲美160平以上尺度；
5）套房式主臥，兼顧私密與尊貴
6）雙北臥設計，空間自由規劃
五、【在售房源信息】6.26日更新
營銷中心地址：富民大街與雙豐西路交會北行300米
長春和錦堂煦售樓處熱線 0431-85188885 【營銷中心】
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