避免重劃區舉債建設 中市議員籲保留適當額數平均地權基金

臺中市政府日前標售13、14期重劃抵費地，123筆土地標脫48筆，雖無法立即抵充開發費用，但也可減輕市庫貸款壓力。（臺中市政府提供／張亦惠臺中傳真）

臺中市議會交通地政委員會今天審查地政局及附屬單位議員提案，市議員黃馨慧表示，若市府要合理解決財政預算不足問題，「臺中市實施平均地權基金」繳庫前，應保留適當額數作爲公共建設預算，避免市府過度舉債施政。地政局長吳存金表示，最理想的方式是存在基金，待公共設施全部開發後再辦理，但還要視整體都市開發規畫方向而定。

臺中市政府日前標售13、14期重劃抵費地，123筆土地標脫48筆，雖無法立即抵充開發費用，但也可減輕市庫貸款壓力。黃馨慧表示，以12期爲例，抵費地溢價列入平均地權基金，去年都上繳市庫，造成漢翔路、福林路開闢雖屬於12期聯外道路，市府卻只能想辦法自籌經費，道路開闢工程遙遙無期、交通尖峰壅塞問題無解，並非地方居民之福。

議員楊大𬭎認爲，若市府重大建設用地權基金支付，可能導致重劃區要維護修繕缺少經費，加上重大工程都放在重劃區內造成基金虧損，去年度決議基金有虛列收入情形，建議動用基金前，地政局要依預算法及管理辦法、審慎評估。

議員劉士州表示，有關重劃或區段徵收決算應該要設定年限至少10年、餘款列入基金再上繳市庫，像12期已結算造成重要交通工程經費需市府編列，導致工程進度緩慢。黃馨慧表示，自辦重劃雖無抵費地法令依據，但也應該要預留適當維護修繕基金，建議未來新辦重劃依法由現行工程費用提撥5％增加至10％

吳存金表示，按法令規定重劃或區段決算時間沒有特別年限，只要基礎設施完成，抵充開發費用，就基金管理立場，償還開發費用後即可結算。但最理想的方式，當然還是存在基金，待公共設施全部開發後再辦理，但還是要看整體都市開發規畫方向而定。