北臺待售逾千件、房市推案量腰斬 換屋族可以開始看房嗎？專家揭1縣市投資客落跑 4種房不要碰

房市吹寒風，專家Sway更透露，臺中投資客早就開始落跑。（示意圖/達志影像/shutterstock）

房市寒流發威，11月北臺灣推案量僅600多億元，較10月腰斬，探近9個月低點，且在銷售欠佳下，待售建案數累計逾千件，買氣直直落。房市專家Sway在臉書發文指出，臺中投資客早就開始落跑，更點名4類房屋千萬別碰。

Sway在臉書粉專《Sway房市觀測站》發文表示，臺中投資客早就開始落跑，資深、專業的投資客，或許可以不用賠錢就解約，資淺的運氣好可能可以賠5%~10%就退出。

至於菜鳥大概會等到完工後才發現，有行無市，你的房子根本就沒人要，還會堅持到5年以後纔拿出來賣，屆時多半漏水收場，下場恐怕更慘。至於那些案子先不要碰？他列出以下4種：

1.已經開賣的預售案：因爲開賣了，價格根本就動彈不得，代銷想降但合約綁死，所以只能靠含冷氣、裝潢等行銷詞，請看到真實降價再說。（文章未完…全文見此）