北市議會促降社宅租金 都發局點頭

臺北市明倫社宅高租金惹議，市議會工務委員會要求將租金收入調降，視承租人負擔能力來計算租金。（本報資料照片）

臺北市明倫社會住宅最高租金達4萬500元，市府遭外界怒批斂財，市議會工務委員會23日再度審查住宅基金預算，要求將租金收入調成整體區域達100％自償率算法，讓居民租金要符合《住宅法》第25條及社宅出租辦法第12條規定，視承租人負擔能力來計算租金。都發局也點頭同意，最後工委會經審議通過11億6900萬社會住宅租金收入。

議員李建昌指出，市府9月更改社會住宅租金計算方法，將整體區域達100％的自償率算法，改爲單一社區要達到100％自償率的規定，導致租金變高，也造成包括木柵、明倫、大橋頭、友座君綻，這4處的承租民衆租金負擔，與其他社會住宅不均，完全違反公平原則及信賴保護原則，強烈要求市府將做法改回原算法，社宅不應該有差別待遇。

都發局長黃景茂指出，都發局認同工委會要求，將算法改回過去整體區域達100％自償率的算法，讓區域租金較平均，在近期也會跟市長柯文哲，針對租金收入算法來討論，希望可以符合全民的期待。

此外，針對工委會提出的其中一項附帶決議，要求將7處社會住宅之租金公式的算法，從室內坪數改爲用權狀的坪數來計算，都發局也認同。

議員王閔生指出，由於附帶決議不具有強制力，因此，要求都發局除向柯文哲建議調降租金，也必須對市民的權益多加考量，並在明年初的專案報告給出答覆，但社宅的專案報告時間爲明年1月7日，他擔心在進行專案報告前，大會就會先通過11億的租金收入預算。

李建昌則強調，若市長柯文哲在專案報告時，才拒絕調降社宅租金，基本上就是與議會對着幹，他認爲，市長腦袋應該沒有這麼不靈光，「應該不會這樣子做」。