北市公劃都更新訂容獎標準　今年年底上路

▲爲了加速都市更新再轉型，臺北市都市更新處27日舉辦「都市更新論壇Ⅱ-107年度臺北市公劃都市更新地區暨更新計劃」，圖爲臺北市長柯文哲。（圖／記者葉佳華攝）記者葉佳華／臺北報導

爲了加速都市更新再轉型，以更新計劃活絡地區發展，臺北市都市更新處27日舉辦「都市更新論壇Ⅱ-107年度臺北市公劃都市更新地區暨更新計劃」，針對公劃更新地區新訂「臺北市更新地區內更新單元獎勵容積評定標準」，不僅恢復時程獎勵10%之外，也新增ΔB7提供都市機能獎勵10%。

全案預計在8月上旬陸續辦理公展及說明會、9～10月提送臺北市都委會審議，今（2018）年底可望正式實施公告。

臺北市副市長林欽榮表示，臺北市自2000年起公告劃定更新地區已近20年，但只有部分單元完成更新改建，且時程獎勵早已失效，缺乏都更誘因，使都更進度緩慢。

林欽榮指出，臺北市歷經3年多的準備與整理，將針對公劃更新地區全面檢討，劃定86處，合計約740公頃，且12個行政區「全面覆蓋」，同時廢止原本劃定更新地區。

林欽榮說，此次重新檢討公劃更新範圍有5大配套措施，包含新訂「臺北市更新地區內更新單元獎勵容積評定標準」；重新賦予10%容積獎勵、新增ΔB7提供都市機能獎勵10%；容積獎勵覈算予以行政審查化；每年度公告各更新區所需公益需求，以供實施者申請公益設施獎勵參考依據；鼓勵更新地區申請以都更所在行政區爲優先。

大陸建設董事長、臺北市不動產開發公會常務理事張良吉則給予北市府高度肯定，他表示，都更條例在民國87年11月公佈以來，到現在20年，過去市府大多是怕被告、怕圖利建商，直到柯市府這一任才慢慢動起來，等於都更在20年期間幾乎是空轉，「現在不動產雖不景氣，卻是我在業界30、40年來，首次感覺市府把不動產開發商當作工作夥伴，而不是奸商或唯利是圖的生意人，因此我們共同努力，採納雙方專業意見。」▼臺北市副市長林欽榮。（圖／記者葉佳華攝）