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京投發展·森與天成坐落於四環旁約 1KM 處，這個位置得天獨厚，既享有城市的繁華與便利，又不失寧靜與安逸。4 號線與 19 號線在此交匯，如同兩條巨龍，爲居民的出行提供了極大的便利。無論是前往首都商務新區、豐臺科技園還是麗澤金融商務區，都能在短時間內輕鬆抵達。直線距離首都商務新區約 3KM，豐臺科技園約 4KM，麗澤金融商務區約 5KM，讓你在事業與生活之間自由切換，盡享高效便捷的都市生活。

項目周邊擁有整體規劃面積達 17.5 平方公里的南苑森林溼地公園，其規模約爲奧森公園的 2.5 倍，堪稱主城四環的大型生態綠洲。在這裡，你可以盡情呼吸新鮮空氣，感受大自然的寧靜與美好，遠離城市的喧囂與紛擾。

主城四環的稀缺之地，京投發展·森與天成以僅爲 1.04 的容積率，打造極爲罕見的低密洋房住區。在這裡，你將重新定義城市生活的品質與標準，享受寧靜、舒適的居住環境，體驗不一樣的生活方式。

社區內外擁享 9 萬㎡綠境，TOD 之上獨有的空中森林景觀，讓你彷彿置身於童話世界。舒享近百米樓間距闊朗視野，陽光與清風自由穿梭，爲你帶來無與倫比的居住體驗。

森與天成以“7 大系統模塊、6 大生活場景、101 個細節”，精心打造精巧人性的大師奢妝。每一個細節都彰顯着優雅與考究，讓你的生活充滿品質與品味。

從入戶大堂到室內裝修，從選材到工藝，每一個環節都經過嚴格把關，力求做到盡善盡美。高品質的材料，精湛的工藝，時尚的設計，讓你的家成爲了一個藝術品。在這裡，你可以感受到那種無與倫比的舒適與奢華，體驗到真正的品質生活。

6 大生活場景的設計，更是充分考慮了居民們的生活需求。無論是休閒娛樂、健身運動還是親子互動、社交聚會，都能在這裡找到合適的場所。101 個細節的精心雕琢，讓你的生活更加便捷、舒適、安全。從智能門鎖到中央空調，從地暖系統到新風系統，每一個細節都體現着開發商對品質的追求和對居民的關愛。

全齡戶型，滿足家庭需求建面約 80 - 168㎡的全齡戶型，超高使用率。戶戶寬廳設計，以空間的功能與細節，完美滿足家庭成長的需要。無論是二人世界、三口之家，還是三代同堂，都能在這裡找到屬於自己的幸福空間。

超高的使用率，讓每一寸空間都得到了充分的利用。戶戶寬廳設計，爲家庭聚會、朋友來訪提供了寬敞的場所。陽光透過大大的窗戶灑進房間，讓你的生活充滿溫暖與光明。以空間的功能與細節，完美滿足家庭成長的需要。兒童房、書房、老人房等多功能空間的設置，讓你的生活更加豐富多彩。

89㎡三室兩廳兩衛：南北通透，空間利用率高。獨立玄關設計，兼具美觀與實用。客廳面寬3.9米，餐客一體，使用舒適。主臥套房面寬爲3.5米，居住體驗較好。雙明衛配置，乾溼分離，衛生和舒適性有保障。

103㎡三室兩廳兩衛：整體佈局合理，各個功能空間的尺寸較爲舒適，能滿足家庭的居住和使用需求。

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