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北京宸園
售樓處電話:400-002-9578轉接8888（已認證）營銷中心電話400-002-9578轉接8888【售樓中心】溫馨提示：網上售樓中心〢預約可享內部優惠〢匠心鉅制-恭迎品鑑〢免責聲明：(本文章所用信息圖片來源於網絡，如有侵權請聯繫本網站及時刪除）東四環 使館區 中國作品
建面約143-249㎡ 靜謐園居
一
項目概述
■項目地址：朝陽區北京市朝陽區酒仙橋南路與酒仙路交叉路口東南側
■總佔地面積（住宅）：37684.2㎡
■地上建築面積（計容）：101610.41㎡
■容積率：2.5/2.8
■綠化率：30%
■建築風格：住宅/現代 | 社區入口/宋風
■物業公司：中建智地物業
■總戶數：606戶
分別是143㎡-266套
165-292套
220-44套
249-44套
■面積區間：建面143-165-220-249㎡
■居室：四居室
■指導價：12.5萬/平
最終以實際開盤爲準
■交付標準：精裝交付
■精裝品牌：旭格、嘉格納、美諾Miele、勞芬等世界大牌薈萃，空間美學再進階。
二
項目配套
城改煥活城市界面
酒仙橋城改項目一期已經完成，二期徵收地塊正在啓動，搬遷時間預計爲2025年3月之前。
城市十字中軸門戶
酒仙橋板塊，鏈接了使館區、國貿CBD與首都機場。
板塊內，亮馬河北路(已開工建設)貫穿東西，酒仙橋路橫貫南北，形成脈動全城的十字路網格局；地鐵14號線、地鐵12號線暢達全城；另增設8條街坊路，構建立體交通網絡。
引入北京一流名校
板塊內在教育上更引進九年一貫制北京一流名校，教育資源持續升級。
一站式藝術潮流生活
798/751合併運營，成爲國內最大藝術創意產業集羣；頤堤港、頤堤港2期（建設中）。
全維醫療健康守護
北京華信醫院、國醫之家中醫醫院、和睦家醫院、美中宜和醫院等雲集，安心相伴。
（來源：北京朝陽區人民政府官網、新京報、北京朝陽官微、北京市規劃和自然資源委員會官網、朝陽區酒仙橋舊城區改建（棚改）項目規劃綜合實施方案、新華網、北京衛視）
三
產品鑑賞
北京宸園，中建智地“宸系”巔峰作品，著新居住美學形態。
『北京宸園 戶型鑑賞』
■達觀 | 建築面積約145㎡ 四房兩廳兩衛
寬幕落地窗，拓寬視野，放懷山水
約4.7m寬境客廳，從容尺度任由清風光影馳騁
創新玄關空間，入戶獨立收納兼顧禮儀有加
開放式西廚島臺，集烹飪、社交互動於一體
■遐遠 | 建築面積約165㎡ 四房兩廳三衛
約13.3m南向超大面寬，朗闊視野，光影遊走
約5.9m社交寬廳，舒朗尺度歡敘恬適時光
LDKB一體化空間，洄游式家庭起居動線
南向雙臥套房，舒闊尺度各自安然私密
獨立西廚，超大中心島臺，高級煙火昇華情感
■騁懷 | 建築面積約220㎡ 四房兩廳三衛
朗闊社交空間，知交雅聚，天地入懷
約19.1m超距面寬，峰丘林溪，映照山水園居
約6.6m寬幕觀景巨廳，軒闊開朗，拾趣山水
南向陽光雙臥套房，起居、衛浴、觀景闊綽舒適
專屬電梯廳，步入式獨立玄關，開闔間禮序蔚然
約3.6m珍罕層高，延展視野、採光曠達尺度
■曠遊 | 建築面積約249㎡ 四房兩廳三衛
殿堂式十字廳設計，禮儀軸線，秩序不彰自顯
約100 ㎡LDKB一體化設計， 賦新無限家庭場景
270°寰幕轉角客廳，視界流轉，山水觀心
獨立中西廚，超大中心島臺，全球美味蔓延舌尖
IMAX全景視野陽臺，每個角度皆有風景相遇
約3.6m珍罕層高，重構視野、採光曠達尺度
四
園林鑑賞
■『中國作品 園藏山水意』
曾經，東四環是國際化的中國；未來，這裡將成爲代言中國審美的世界門戶。
北京宸園，距東四環直線距離約1km，打造中國審美迭新作品，重定東四環審美。
中國禮序 心遊山水
高牆深院，府門-廳堂-園景三進院落式歸家體驗，一脈皇家建築規制屋頂，再現門庭威儀。
山水林瀑 飛鳥遊鱗
北京珍稀擁主峰高瀑之園，園內山峰崇巒起伏，山水環繞；山頂飛瀑直下，氣勢恢宏；合抱銀杏，古樹紫薇；水韻詩意，青溪環繞。
更在園區內營造四季花園空間，在春夏秋冬的更迭中，持續與業主共建不受天氣與季節限制的生活場景。
無界場域 全球奢妝
建面約143-249㎡精妝大平層，朗闊層高、社交寬廳、巨幅玻璃落地窗設計；旭格、嘉格納、勞芬等世界大牌薈萃，空間美學再進階。
宸雅會 山水風雅生活
有園必有集，打造「宸雅會」高端會所，功能涵蓋健身（無邊泳池、擊劍、高爾夫、搏擊、壁球）、私宴（大小私宴廳、酒窖）、商務（會議室、自習室、行政酒廊）、休閒（茶室、棋牌室、康養、活動室）等16大功能空間。聯營全球高端資源品牌，五星級酒店式服務標準，引進高端品牌運營，全維尊享。
宸系服務｜無界無憂 隨心隨性
中建智地宸系服務涵蓋“三重四感十維”服務體系，定製不凡的生活禮儀。
宸系管理服務團隊甄選擁有一線城市高端住宅服務背景的工作人員，內有985背景及金鑰匙認證管家、三軍儀仗隊及特警背景安保等。
爲業主提供：涵蓋169項服務細節的基礎服務；貴賓到訪接待、上下學高峰期特警背景安保護送、司機保姆休憩補給等專屬服務；以及少兒派對、就醫綠通及陪護等甄選服務，創造令業主滿意+驚喜的服務體驗。
北京宸園售樓處電話:400-002-9578轉接8888（已認證）營銷中心電話400-002-9578轉接8888【售樓中心】溫馨提示：網上售樓中心〢預約可享內部優惠〢匠心鉅制-恭迎品鑑〢免責聲明：(本文章所用信息圖片來源於網絡，如有侵權請聯繫本網站及時刪除