北京3宗宅地約44.7億成交 河北鑫界、大興城建、北京城建各獲1宗

觀點網訊：7月3日，北京3宗地塊入市競價出讓，涉及東城金魚池、大興新城物流基地、昌平土城新村，地塊總用地面積約13.64萬㎡，規劃建築總面積約28萬㎡，總起價44.02億。

最終，3宗宅地1宗觸頂搖號、2宗底價成交，總攬金約44.7億元。

其中，東城區金魚池地塊，規劃爲F2公建混合住宅用途，佔地面積僅3027㎡，規劃總建築面積5550㎡，其中包含商品住宅空間1700㎡，自持公建3850㎡，限高18米，起始價2.7億，設置上限價格3.375億。在31輪報價觸達地價上限3.375億進入搖號環節，最終由河北鑫界幸運搖中，成交樓面價60811元/㎡，溢價率25%。

大興新城地塊佔地面積約6.7萬㎡，規劃建築面積11.95萬㎡，地塊由北京市大興城鎮建設綜合開發集團有限公司和北京大興發展集地開發有限公司聯合體底價21.46億拿下，樓面價17956元/㎡。

昌平土城新村地塊，佔地面積6.63萬㎡，規劃建築面積約15.55萬㎡，北京城建興榮房地產開發有限公司底價19.86億摘得該地塊，樓面價12773元/㎡。