北大擠進前三！ 建商最愛用這5所大學取案名

臺北大學。 記者遊智文／攝影

建案常以區域地標命名，知名度高的大學院校，也常成爲取名素材。根據住展雜誌統計，北臺灣建案命名最愛用的公立大學，前五名依序是臺灣大學、臺灣師範大學、臺北大學、政治大學及中興大學。

住展雜誌企研室經理成採錡表示，北臺灣大學校名系列建案集中區段，通常頗富文教氣息，對於自住客羣具有一定的吸引力，因此近幾年建案多規劃中小坪數的2、3房產品，僅少數會推出投資型套房。

臺灣第一學府光環加上校地遼闊，讓臺灣大學成爲北臺灣建案最愛用的大學。經統計，1995年1月1日至2023年8月31日間，北臺灣約81個建案曾以含有「臺大」、「臺大」字詞的案名銷售，且建案分佈廣泛，從臺北中正、大安到新竹竹北，都能看到以「臺大」命名的建案。

不過成採錡提醒，社區或建案逕自以「臺大」等相關字詞命名，恐涉及侵害臺灣大學的商標權，日前已有社區收到臺大公函，要求移除存有「臺大」二字的社區招牌，消息傳出後，有業者緊急喊停推案計劃，修改建案名稱，導致預售屋備查、廣告文宣製作等流程都得重來。

北臺灣建案最愛用大學第二名是臺灣師範大學，歷年有62個以「師大」取名的建案。雖然臺灣師範大學在雙北都有校區，但冠名建案主要位在臺北大安、中正及文山。

進一步觀察「師大」系列建案規劃，2002年至2005年間，不少建案推出純套房單位，如「師大居」規劃9至13坪格局、「師大美墅」推出10至12坪套房等，隨着投資客退場，近期建案多規劃中坪數的換屋型產品。

北臺灣建案最愛用大學第三名是臺北大學，歷年出現約54個建案，名稱含有「北大」二字，建案主要分佈於新北三峽和樹林，即臺北大學社區特定區及周邊地區。若比較「北大」系列建案開價，1997年三峽復興路「臺北大學城」進場時，平均開價僅10.5萬元／坪，到了今年第二季，新推案「北大儛」平均開價已來到57萬元／坪，創北大特區新高。

北臺灣建案最愛用大學第四、第五名，分別是政治大學及中興大學。其中以「政大」命名的建案，多位在臺北文山政大生活圈內，因區域腹地狹小，土地相繼完成開發後，近年當地新推案已不多，連帶影響「政大」系列建案的數量。

北臺灣建案最愛用大學排行。資料來源／住展雜誌

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