「保利·頤璟和煦」獲預售證，改善大平層總價460萬起

今天，住建委下發了一張預售證，即「保利·頤璟和煦」。

該項目是潮白別墅區核心板塊的項目，屬於順義新城中央公園組團，也是順義新城中央公園組團內唯一一個在售項目。

頤璟和煦項目佔地面積約6.48萬㎡，建築面積約10.37萬㎡，分爲南北兩個地塊，容積率分別是1.2和1.7，非常低密。

項目共計15棟住宅，打造6-11層的洋房產品，總戶數746戶，做建面約120-170㎡的三至四居洋房，指導價4.3萬元/㎡。

那麼廢話不多說，咱們直接來看戶型圖！

120㎡三居，南向三面寬，全明格局，戶型方正，主臥套房設計，LDK一體化設計。

143㎡四居，LDK+X空間格局，5.8米大客廳，南側雙套房設計，隱私性與通透性兼具。

150㎡四居，南向四面寬，主臥做星級套房設計，270°景觀視野，全明格局。

170㎡四居，私密入戶玄關，客廳面寬約6米，南向三個臥室一個客廳，面寬達到16.2米，主臥套房設計也加上了觀景浴缸。

那麼該項目的相關配套又怎麼樣呢？

交通：京密快速路離項目很近。地鐵有遠期規劃。

商業：有約10.5萬平金寶park天階+5.1萬平魯能美麗匯，不遠處還有剛建成的北京鯤熙匯LOMO。未來在頤璟和煦旁還有近30萬平的商業+產業空間

醫療：順義最大的三甲醫院北京中醫醫院，就在項目西南方向3公里的距離。

教育：幼兒園（規劃中）、首都師範大學附屬順義實驗小學向陽分校隔路爲鄰，已於2022年9月投入使用，此外還有牛欄山一中實驗學校、馬坡小學等重點學校在板塊內。